Descrizione

L'immobile

UFFICIO MODERNO 220 MQ - ZERO SPESE CONDOMINIALI - RISCALDAMENTO AUTONOMO
L'immobile garantisce un risparmio annuo di circa € 1.500/1.700 grazie all'assenza di spese condominiali!
In zona tranquilla e con grande facilità di parcheggio, proponiamo in locazione uno splendido locale uso ufficio di 220 mq situato in un contesto riservato. Lo spazio, recentemente curato nelle finiture, si presenta come un ampio e luminoso open-space dall'impronta moderna, caratterizzato da un caldo pavimento in legno e un sistema di illuminazione a LED lineare già installato. Soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o operativa.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 220 mq di spazi versatili, facilmente modulabili in uffici singoli più piccoli o aree operative open-space pronte all'uso, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
Zero spese condominiali: totale indipendenza e abbattimento dei costi fissi mensili.
Riscaldamento autonomo: massima libertà nella gestione del comfort climatico.
Logistica: area esterna con parcheggio agevole per titolari, collaboratori e clienti privati.
Servizi: un bagno dedicato e finiture eleganti.
DESTINAZIONI POSSIBILI:
Grazie alla natura dello spazio e alla pavimentazione accogliente, l'immobile è perfetto per:
Studi professionali associati: legali, commercialisti, geometri e architetti o consulenti.
Attività operative: software house, studi di registrazione, back-office amministrativi e showroom privati.
Punti di forza: L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma rendono questo ufficio una rarità sul mercato per metratura e costi di mantenimento. La zona garantisce tranquillità e concentrazione, pur rimanendo facilmente raggiungibile.
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Perché affittare un monolocale in zona Semicentro

Questa spaziosa unità immobiliare di 220 mq situata nel semicentro di Biella rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di alto livello. Caratterizzata da un ampio locale open space, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, garantendo un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. La luminosità è un altro dei punti di forza di questo ufficio, grazie a finestre di grandi dimensioni che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La posizione strategica nel semicentro di Biella consente un facile accesso ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo ufficio ideale anche per chi ha bisogno di raggiungere altre aree della città o collegamenti con altre località. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre momenti di relax, essenziali per una pausa durante la giornata lavorativa. L'immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di godere di spazi esterni per incontri informali o pause rigeneranti. Infine, la disponibilità di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona urbana. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente favorevole per lo sviluppo di un'attività, ideale per chi cerca un equilibrio tra professionalità e qualità della vita.