Industrial warehouse for sale in Champdepraz, Capoluogo

In posizione strategica nella bassa Valle d’Aosta, comoda ai principali collegamenti autostradali e facilmente raggiungibile sia da Aosta sia dal Piemonte, proponiamo capannone industriale/deposito commerciale di recente realizzazione, inserito in un contesto ordinato e perfettamente accessibile anche a mezzi pesanti. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate, ottima organizzazione degli spazi e grande versatilità di utilizzo. Una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, commerciali, showroom, deposito oppure per aziende che desiderano coniugare operatività e rappresentanza in un’unica sede. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 750 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, completamente piastrellati e mantenuti con estrema cura. La parte operativa dispone di: - altezza interna di circa 7,50 metri - due portoni sezionali da 4,50 metri - ampi spazi di manovra - doppio ingresso carraio - area esterna privata perfettamente organizzata Gli uffici direzionali, eleganti e moderni, rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà: ambienti raffinati, ben rifiniti e dotati di riscaldamento a pavimento, ideali per accogliere clienti e gestire l’attività in un contesto professionale e rappresentativo. All’esterno troviamo cortile, area verde e zone di manovra curate nei dettagli, con: - cancellate automatizzate in inox - irrigazione automatica - accessi comodi e funzionali anche per mezzi di grandi dimensioni La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla configurazione estremamente flessibile degli spazi. Interessante inoltre la possibilità di realizzare un appartamento al primo piano, soluzione ideale per custode, titolare o utilizzo misto operativo/residenziale. Una proposta rara per chi è alla ricerca di un immobile industriale moderno, pronto all’uso, con immagine aziendale di livello e spazi esterni realmente funzionali.