Description

The property

COSSATO – EX COMPLESSO DI FILATURA CON CASCINA BIFAMILIARE, FABBRICATO INDUSTRIALE E AMPIO TERRENO
Nel comune di Cossato proponiamo in vendita una proprietà articolata e ricca di potenzialità, composta da una cascina su due livelli, fabbricato a destinazione produttiva e ampia area di terreno circostante di circa 14.000 mq.
La parte abitativa è costituita da una cascina indipendente di circa 220 mq complessivi, sviluppata su due piani, con un appartamento per piano di circa 110 mq ciascuno.
Gli alloggi presentano la distribuzione tipica delle case di campagna e necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo tuttavia spazi generosi e facilmente adattabili alle esigenze contemporanee.
A completare la proprietà è presente un fabbricato industriale appartenente all’ex complesso di filatura, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per:
- attività artigianali o produttive
- deposito e logistica
- riconversione in laboratorio o spazi multifunzionali
- 600 mq per piano
All’interno della proprietà troviamo inoltre una ampia tettoia utilizzabile come rimessa per più autoveicoli o mezzi da lavoro, sulla quale è installato impianto fotovoltaico da 12 kW destinato alla vendita dell’energia.
Il terreno pertinenziale, di circa 15.000 mq, circonda il complesso e offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia a supporto dell’attività produttiva sia per eventuali progetti di valorizzazione agricola o ricettiva.
La posizione, nel comune di Cossato, consente di coniugare la tranquillità di un contesto periferico con la vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento della zona.
Soluzione particolarmente adatta per chi è alla ricerca di una proprietà con abitazione e spazi produttivi nello stesso contesto, oppure per investitori interessati a operazioni di recupero e riconversione.

Why buy a 9-room apartment in Cossato

This charming cascina in Cossato presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and versatile property. With a generous area of 250 square meters distributed over two levels, the property accommodates nine rooms, including five well-proportioned bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who enjoy hosting guests. The good condition of the property ensures that it is ready to move in, while the presence of a balcony and a garden enhances the living experience, offering private outdoor spaces for relaxation and social gatherings. Located in a vibrant area, this property benefits from a range of local services, enhancing convenience for its residents. Essential amenities such as shops, supermarkets, and restaurants are within easy reach, making daily life effortless. Additionally, public transport options are readily available, ensuring seamless connectivity to nearby towns and cities, which is particularly advantageous for commuters. Families will appreciate the proximity to schools, providing quality education options for children. The lifestyle offered by this cascina is one of comfort and tranquility, set within a welcoming community. The spacious interiors allow for creative personalization, catering to various lifestyle needs, while the garden provides a serene escape from the hustle and bustle of urban life. The property’s design not only offers ample living space but also the potential for customization, making it an ideal choice for those looking to create their dream home. In summary, this property in Cossato combines space, functionality, and a desirable location, making it a compelling choice for anyone looking to invest in a home that balances comfort with convenience.

Amenities

250 m²

9 rooms

2 bathrooms

Buono

5 bedrooms

Two levels

Map

Via Pietro Maffei 100, Cossato (Biella)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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€40,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.