Description

The property

Nel comune di Santhià (VC), in Via Santo Stefano 15, si propone in vendita una caratteristica cascina storica risalente al 1900, in fase di ristrutturazione, per una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq distribuiti tra la porzione abitativa e le pertinenze rurali e accessorie (magazzini, deposito, stalla e autorimessa). L'immobile si presenta da ultimare negli interni e nell'impiantistica (con predisposizione già avviata per riscaldamento a pavimento e pompa di calore), vantando importanti elementi strutturali già rinnovati tra cui il tetto in ottimo stato, la totale assenza di eternit e un'ottima esposizione solare rivolta a Sud. Sul tetto dell'abitazione impianto fotovoltaico da 10 KW con quattro batterie di accumulo da 2,5 KW solo da allacciare. Completa la proprietà un ampio terreno interno privato ed escluso da servitù.

Vivere in una proprietà come questa significa abbracciare un senso di totale indipendenza e libertà, lasciandosi alle spalle ogni vincolo condominiale, i rumori dei vicini e le spese di gestione comune. Questa maestosa cascina piemontese rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, pronta per trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni, in una struttura bifamiliare o in un progetto polifunzionale casa-lavoro. La solidità dell'immobile è garantita dall'importante intervento già effettuato sul tetto, che permette di concentrare gli investimenti unicamente sulla personalizzazione degli spazi interni. Il giardino privato rappresenta una vera oasi verde esposta al sole per tutta la giornata, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax riservata o dare spazio ai propri animali e hobby, unendo il fascino della tradizione all'efficienza tecnologica moderna.

L'immobile si trova in una posizione strategica a Santhià che combina la riservatezza di una casa indipendente con la massima vicinanza a tutti i servizi primari. A pochissimi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale, plessi scolastici di ogni ordine e grado (dall'asilo alle scuole superiori), centri commerciali, strutture sportive e uffici pubblici, garantendo una qualità della vita pratica e senza stress. Chiama per fissare un appuntamento!

Why buy a four-room apartment in Santhià

This charming Cascina/Casale in Santhià presents a unique opportunity for those looking to invest in a spacious property with significant potential. Spanning 600 square meters and featuring four rooms, including four bedrooms and two bathrooms, this residence offers ample living space suitable for families or those seeking a serene retreat. The property is spread over two levels, allowing for creative reconfiguration and personalization, while the south-facing exposure ensures an abundance of natural light throughout the day. Set on a generous plot, the 100 square meter garden provides a private outdoor space perfect for relaxation, gardening, or entertaining. Although the property is in need of renovation, this presents an exciting canvas for prospective buyers to implement their own design vision and modernize the space to meet contemporary living standards. Located in the heart of Santhià, this property benefits from a strategic position with easy access to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities, enhancing day-to-day convenience. The area is well-served by public transport, facilitating easy commuting to nearby cities and regions. For families, the proximity to reputable schools makes this an ideal location for raising children, ensuring access to quality education. Living in Santhià offers a tranquil lifestyle, surrounded by picturesque landscapes and opportunities for outdoor activities. The balance of rural charm and accessibility to urban amenities creates a harmonious environment that caters to a variety of lifestyles. This property not only provides a spacious living arrangement but also promises to be a place where cherished memories and a vibrant community life can flourish.

Amenities

600 m²

4 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Two levels

Map

Via Santo Stefano 15, Santhià (Vercelli)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.