Description

The property

Locale commerciale a reddito sulla Strada Statale TrossiIn posizione strategica lungo la Strada Statale Trossi, arteria caratterizzata da un intenso flusso di passaggio, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 300 mq, oltre a un grande terrazzo coperto e a un piano cantinato composto da tre locali ad uso deposito.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto dotato di un ampio parcheggio, in grado di ospitare numerose autovetture, elemento di particolare rilevanza per le attività commerciali e di ristorazione.Attualmente locato a un'avviata attività di bar, ristorante e tabacchi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo di reddito. Il contratto di locazione commerciale in essere prevede un canone mensile di € 1.800, pari a un'entrata annua di € 21.600, con contratto della durata di 9+9 anni.L'immobile è accatastato in categoria C/1 - negozi e botteghe.Una soluzione da valutare per chi ricerca un investimento commerciale in una posizione di forte visibilità, con spazi generosi, aree accessorie e disponibilità di parcheggio.

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Amenities

300 m²

4 rooms

Ottimo

Raised ground floor

Map

Verrone (Biella)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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€54,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.