Buildable land for sale in Valduggia

Regione Torba - terreno edificabile di 1.060 mq situato in un contesto residenziale riservato e lontano dal caos, il lotto gode di una posizione piacevolmente defilata ma non isolata: tutti i principali servizi del paese sono infatti raggiungibili in pochissimi minuti.Ottima esposizione, immersa nel verde e baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, ideale per chi desidera ambienti luminosi e uno spazio esterno da vivere in totale privacy.Dal punto di vista urbanistico, l'area si presta a interventi di nuova edificazione di completamento o sostituzione. Grazie a un indice di densità fondiaria di 0,60 mc/mq, il terreno sviluppa un volume massimo edificabile di 636 mc. Con un rapporto di copertura del 40% (pari a un'impronta a terra massima di 424 mq) e la possibilità di edificare fino a 2 piani fuori terra, è possibile realizzare una prestigiosa villa unifamiliare, una bifamiliare o una soluzione moderna fino a circa 212 mq di superficie lorda abitabile.Una soluzione ideale sia per privati che vogliono progettare la dimora dei propri sogni con ampio giardino, sia per operatori del settore alla ricerca di un lotto ad alto potenziale in una location privilegiata.Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci