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Immobile in vendita a Gignese

Edificio all'aperto
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Immobile in vendita a Gignese

320.000 €

Immobile in vendita a Gignese

Via Mottarone 1, Gignese, 28836 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 32931064-620
320.000 €
450 mq10 locali6 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile


Nel cuore di Gignese, adagiato in una posizione dominante e riservata accanto alla storica Chiesa di San Maurizio, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 450 mq distribuita su due livelli. Da qui lo sguardo spazia libero tra l'azzurro del lago e i profili maestosi delle montagne.

L'immobile, da ristrutturare, si presenta come una vera e propria tela bianca pronta a dare forma a progetti d'eccellenza:

Spazi generosi: attualmente suddiviso in 5 appartamenti distinti, 3 box auto e un pratico locale di sgombero.

Esterni privati: ampi balconi panoramici e un giardino privato ad uso esclusivo.

Il potenziale: La combinazione tra metratura, vista mozzafiato e indipendenza rende questa struttura incredibilmente versatile. È la soluzione ideale per:

Sviluppo Turistico/Ricettivo: creazione di un elegante boutique hotel, un B&B di charme o appartamenti vacanza ad alta redditività sulle colline di Stresa.

Residenza Unifamiliare: trasformazione in una sontuosa villa padronale d'epoca immersa nella tranquillità.

Operazione Immobiliare: frazionamento e realizzazione di appartamenti moderni ad alto valore di mercato.

Un’opportunità unica per chi desidera investire nel fascino senza tempo del Lago Maggiore.

Attualmente si compone di:

5 appartamenti,

3 box auto,

1 locale di sgombero,

Perché comprare un 10 locali a Gignese

Questa proprietà situata a Gignese rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, con un notevole potenziale di personalizzazione. Con i suoi 450 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, permettendo di accogliere comodamente famiglie numerose o di creare spazi dedicati a ospiti e attività professionali. La generosa metratura consente di progettare ambienti luminosi e accoglienti, sfruttando al meglio la disposizione degli spazi. La posizione di Gignese è un ulteriore punto di forza: immersa nel verde e a pochi passi dalle splendide colline del Lago Maggiore, la zona è ideale per chi desidera unire la tranquillità della natura alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti verso località limitrofe, rendendo l'immobile perfetto per famiglie e professionisti. Inoltre, la proprietà è dotata di un giardino privato, terrazzo e balcone, spazi ideali per godere del clima mite e della bellezza dei paesaggi circostanti. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di creare la casa dei sogni in una location da sogno rende questo immobile una scelta di valore per chi cerca un investimento immobiliare significativo. In sintesi, acquistare questa casa a Gignese significa non solo entrare in possesso di un ampio spazio abitativo, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

450 m²
10 locali
6 bagni
Da Ristrutturare
6 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Mottarone 1, Gignese (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 novembre 2026