Descrizione

L'immobile

Affascinante edificio storico di rara unicità, situato nel cuore del Piazzo di Biella, rione recentemente inserito nel prestigioso circuito de “I Borghi più belli d’Italia”.
L’immobile, noto come “Casa Teccio” (o “Casa dei Cotti”), rappresenta una testimonianza di grande valore storico e architettonico. Si tratta di un edificio monumentale del XVI secolo, sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti e citato nelle principali guide turistiche del territorio quale significativo esempio di architettura rinascimentale biellese.

ALLOGGIO SITO AL PIANO 2° di MQ. 150

AFFACCIO : INTERNO LATO EST ed ESTERNO OVEST su Piazza Cisterna

Le vetrate ampie che dalla cucina guardano il cortile interno affacciato verso Biella offrono notevole luminosita e scorci incantevoli

COMPOSIZIONE

Ingresso
Cucina con zona living
Salotto o camera letto
2 Camere di cui una con servizio/doccia
Bagno padronale
Cantine al piano interrato
Locale chiuso ad uso condominiale per parcheggio bici/simili

STATO CONSERVATIVO DELL'IMMOBILE

L'alloggio è stato ristrutturato negli anni 2000. Si presenta in buono stato e subito abitabile

Serramenti: doppi vetri e legno (stile inglesina)
Vetrata in doppi vetri pvc
Bagno : ceramiche e sanitari di tipologia classica
Porte: Porta di ingresso blindata , porte interne in stile originario
Copertura condominiale: Il tetto della proprietà è stato rinnovato negli anni 2000 con sostituzione dello strato protettivo del sottocoppo.

POSSIBILE UTILIZZO:
• Residenziale
La posizione strategica e il prestigio storico dell’immobile lo rendono ideale come residenza esclusiva di grande fascino e rappresentanza.
• Locativo
La proprietà si presta alla realizzazione di soluzioni destinate ad affitti di pregio, sia a lungo termine sia turistici/transitori, come Bed & Breakfast o appartamenti per locazioni brevi.

ELEMENTI DISTINTIVI
- fregi originali in cotto
- affresco seicentesco della Sacra Sindone sulla facciata principale
- vista panoramica sulla piazza, su Biella e scorcio sulle Alpi

La rilevanza storica, il valore architettonico e l’imponente presenza scenica rendono questa proprietà una rara opportunità d’investimento nel cuore del borgo storico del Piazzo.

Perché comprare un pentalocale a Biella

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Biella. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, composti da due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi per il lavoro e il relax. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie alla doppia esposizione est-ovest che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il buono stato dell'immobile permette di abitare sin da subito, senza necessità di lavori invasivi. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale e una gestione economica dei consumi. Inoltre, la presenza di un giardino offre un'area verde privata, perfetta per momenti di svago o per una piacevole lettura all'aria aperta. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano una serie di servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La zona è ben servita anche dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e altre località. Per chi ama la natura, i parchi e le aree verdi sono facilmente raggiungibili, offrendo l'opportunità di praticare attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita equilibrato, dove è possibile coniugare la comodità dei servizi urbani con la tranquillità di uno spazio abitativo ampio e confortevole. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che rappresenta una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Piazza Cisterna 14, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.