

Capannone industriale in vendita a Biella
Via Triverio
CAPANNONE EDIFICATO DI MQ. 1560. SEMI-INDIPENDENTE
MAGAZZINO MQ 100
Altezza max 6,50 m / min 4,50 m
Portone altezza mt 4,20
Facente parte di complesso di maggior Fabbricato industriale/ artigianale, ubicato nel Comune di Vigliano (Comune di media densità ) e affacciato su strada periferica interna rispetto alla statale Biella - Vigliano. Zona mista di abitazioni e fabbricati artigianali con ampi spazi circostanti.
AREA ESTERNA A PARCHEGGIO E INGRESSO di TOTALI 4000 MQ. ca. Frazionata per circa 1500 da adibire al corpo di fabbricato posto in vendita, EDIFICABILE al 60% come da PRG vigente.
Le unità immobiliari sono inserite in un area di circa 8000 mq di cui 3.330 edificata e i restanti ad uso parcheggio, area manovra, cortile interno.
L'intero complesso si presenta a forma di U avendo 3 lati edificati sui versanti SUD - OVEST - NORD tutti comunicanti ma al tempo stesso indipendenti, con le aperture .
IMPIANTI CALDAIA E ELETTRICI e WC INDIPENDENTI.
La posizione centrale a al tempo stesso lontana dalla strada principale di alto traffico, consente di inserire attività di diverso genere, dall'industriale, all'artigianale (lavorazioni varie) o solo magazzino stoccaggio. A tal proposito si sottolinea l'ampiezza delle aree di manovra accessibili anche can automezzi pesanti e TIR.
Sotto trave altezza 4,70m/ altezza al colmo 6,50 m/ altezza portoni 4,30m
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale a Vigliano Biellese. Con una superficie di 1660 mq, l'immobile offre ampi spazi adatti a molteplici attività, che spaziano dalla produzione alla logistica, fino a soluzioni per deposito. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente un utilizzo immediato, riducendo i costi di ristrutturazione e permettendo una rapida attivazione delle operazioni aziendali. La posizione del capannone è strategica, collocato in un'area ben servita, facilmente accessibile tramite le principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto per le aziende. La presenza di un giardino e la possibilità di un box/garage aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni utili per attività ricreative o per il relax del personale. Acquistare questo capannone significa investire in una soluzione che non solo risponde a esigenze pratiche, ma che contribuisce anche a uno stile di vita imprenditoriale dinamico. La zona di Vigliano Biellese è caratterizzata da un ambiente di lavoro stimolante, con opportunità di networking e collaborazione con altre realtà aziendali. Inoltre, la presenza di scuole ed aree verdi nelle vicinanze rende questa area ideale anche per chi desidera bilanciare vita professionale e personale. In sintesi, questo capannone industriale non è solo un immobile, ma una base solida per lo sviluppo di un’attività prospera e un luogo dove costruire il futuro.
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Corso Avilianum, Vigliano Biellese (Biella)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
55.000 €
Importo del mutuo
220.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.