

Locale commerciale in vendita a Valdilana
Frazione Bulliana
A Candelo, in posizione comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un locale artigianale/produttivo di circa 200 mq, completo di uffici per circa 25 mq e area esterna cortilizia di circa 500 mq.
L’immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per attività artigianali, laboratori o piccole realtà produttive che necessitano di spazi operativi abbinati a una zona amministrativa dedicata.
L’accesso avviene tramite ingresso carraio, che consente una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico. L’ampia area cortilizia esterna rappresenta un valore aggiunto concreto, offrendo spazio di manovra, parcheggio e possibilità di utilizzo operativo a supporto dell’attività.
La zona uffici, separata dall’area produttiva, permette una gestione ordinata delle attività direzionali e amministrative.
La metratura e la disposizione degli spazi rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di utilizzo, garantendo praticità e flessibilità operativa.
Questo laboratorio situato in una posizione strategica a Candelo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e funzionale per le proprie attività. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben suddivisi, ideali per qualsiasi tipo di lavorazione o stoccaggio. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e stimolante, favorendo la produttività. Situato al sesto piano, il laboratorio beneficia di una posizione che garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo facilmente accessibile. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo questo immobile ancora più interessante. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi straordinari. La posizione di Candelo non è solo un vantaggio per l'immobile, ma anche per il suo contesto. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe. La presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali rende la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile dalle potenzialità elevate, adatto a diverse esigenze lavorative. Candelo, con il suo mix di tranquillità e servizi, rappresenta il luogo ideale per sviluppare nuove idee e progetti, rendendo questo investimento non solo pratico, ma anche strategico per il futuro.
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Via Sandigliano, Candelo (Biella)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.