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Porzione di casa in vendita a Sordevolo

39.000 €

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Porzione di casa in vendita a Sordevolo

Via Camillo Vercellone 2, Sordevolo, 13817 (Biella)

Rif. 32931019-383

39.000 €

150 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico e gradevole Comune di Sordevolo, ai piedi delle Alpi Biellesi, proponiamo in vendita una proprietà di circa 150 mq complessivi, disposta su più livelli, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Situata in posizione centrale, a pochi passi dai servizi del paese, la proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi desidera realizzare un'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di avere spazi accessori e autorimesse di proprietà.

L'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di opere di completamento, permettendo libertà di scelta delle finiture, degli impianti e della distribuzione definitiva degli ambienti.

La struttura si sviluppa su più livelli, con una distribuzione progettuale che consente di organizzare comodamente la zona giorno al piano 1°, la zona notte al piano 2° ( o viceversa) e ulteriori spazi al piano sottotetto.

COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE SPAZI

Piano Terra

due autorimesse indipendenti, ciascuna dotata di proprio portone di accesso

locali accessori ad uso deposito

locale tecnico predisposto per la futura installazione della caldaia

La presenza di due garage distinti rappresenta un elemento di particolare praticità, sia per il parcheggio di più autovetture sia per la possibilità di disporre di ulteriori spazi di deposito e rimessaggio.

Piano Primo – Zona Giorno

Il livello principale è stato pensato per ospitare una moderna zona living, con una distribuzione degli spazi che permette di realizzare:

ingresso

soggiorno open space

cucina a vista

locale salotto o camera

bagno

balcone con affaccio sud ovest che contribuisce alla luminosità degli ambienti e permette di godere della vista sul contesto circostante.

Piano Secondo – Zona Notte

Attraverso una scala interna si raggiunge il livello superiore, dove è possibile organizzare:

due camere da letto

balconata esposta a sud

bagno

disimpegno e spazi di distribuzione.

Piano Sottotetto

Ulteriore superficie di pari impronta rispetto ai livelli sottostanti, attualmente allo stato grezzo e con struttura del tetto a vista.

Uno spazio interessante da valutare per eventuali utilizzi accessori o per un possibile recupero, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, ai requisiti igienico-sanitari e alle necessarie autorizzazioni.

STATO CONSERVATIVO

L'immobile è attualmente al grezzo da ultimare con tetto già rinnovato.

La derivazione del Gas metano è situata a filo muro perimetrale dell'immobile.

Biella dista circa 15 minuti, con collegamenti tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere il capoluogo. La presenza delle scuole nel paese contribuisce inoltre a garantire un servizio di trasporto pubblico funzionale alle esigenze quotidiane.

Perché comprare un 6 locali a Sordevolo

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Con una superficie di 150 mq distribuita su più piani, l'abitazione offre ampi spazi che possono essere adattati a soddisfare le diverse esigenze abitative. La struttura è attualmente in stato grezzo, il che consente di progettare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità, creando un ambiente su misura e di grande impatto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di sei locali, che offrono la possibilità di creare zone giorno e notte ben separate, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una sala hobby. Inoltre, la presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto, permettendo una gestione più pratica degli spazi. Situata a Sordevolo, la casa beneficia di una posizione strategica. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Il comune offre diversi servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sportive, garantendo un'ottima qualità della vita. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale sia per chi lavora in zone più urbanizzate sia per coloro che desiderano ritagliarsi un angolo di tranquillità. Acquistare questa porzione di casa significa investire in una realtà che offre non solo spazi da vivere, ma anche un'opportunità di sviluppo personale e di creazione di un ambiente unico e accogliente.

Dotazioni

150 m²

6 locali

2 bagni

Grezzo

Multipiano

Mappa

Via Camillo Vercellone 2, Sordevolo (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.