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Villa a schiera in vendita a Camandona

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Camandona

12.000 €

Villa a schiera in vendita a Camandona

Fraz. d'Agostino, Camandona, 13821 (Biella)

Rif. 32931049-77
12.000 €
110 mq4 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

Nel comune di Camandona, in posizione dominante, con vista panoramica su tutta la valle proponiamo casa fine schiera da riadattare .
Piano terra: cantina/taverna con lavatoio ;
Piano primo: cucina, soggiorno, bagno con doccia ;
Piano secondo: due camere da letto/tre ;
Piano terzo: Sottotetto non abitabile ( con tetto totalmente rifatto) .
A corredo autorimessa doppia con possibiltà di rendere il tetto del garage un terrazzo agibile dall'abitazione e terreno di circa 200 MQ .
LA PROPRIETA' RICHIEDE UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA
GEOGRAFIA FISICA
Il territorio di Camandona si allunga in direzione nord-ovest/sud-est ed è collocato nella parte alta del bacino dello Strona di Mosso . La quota più bassa (500 m circa) si raggiunge nei pressi di questo torrente, che segna il confine a sud-est con il comune di Callabiana e a sud con quello di Pettinengo; il rio Overa segna invece verso nord-est il confine con Veglio . A monte il territorio comunale si spinge fino a quota 1400 circa , nei pressi della Panoramica Zegna. Fa inoltre parte del comune un'isola amministrativa montana in Valsessera che si estende dal fondovalle alla Cima dell'Asnas .
ISTRUZIONE
Nel territorio comunale da tempo non sono presenti scuole pubbliche. Il comune tuttavia fornisce agli alunni che frequentano le scuole dell'infanzia , elementari e medie inferiori un servizio di scuolabus per il trasporto presso le scuole della zona e la mensa.
EVENTI
La festa di Sant'Anna si svolge tutti gli anni l'ultima settimana di luglio e dura in genere parecchi giorni . Un tempo i festeggiamenti si tenevano al santuario del Mazzucco ma oggi molte delle iniziative legate alla festa vengono organizzate nei vari borghi che compongono il comune e, in particolare, nella panoramica piazzetta di frazione Falletti . Si tratta di un evento con almeno un secolo di tradizione ; basata in gran parte sul volontariato della Pro Loco di Camandona, la festa attrae migliaia di persone da tutto il Biellese .

Perché comprare un quadrilocale a Camandona

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 110 mq, la casa è composta da 4 locali, 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro e al relax. L’immobile, situato al 11° piano di un contesto tranquillo, beneficia di una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un angolo di verde da dedicare al relax o a piacevoli attività all'aperto. Completano l'immobile un box/garage, utile per la gestione degli spostamenti e per il parcheggio. La posizione della villa è strategica: Camandona è una località in forte sviluppo, ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per le famiglie. La presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Acquistare questa villa a schiera significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che promuove tranquillità, comfort e opportunità di personalizzazione. Un'opzione ideale per chi cerca un ambiente da creare e adattare alle proprie esigenze.

Dotazioni

110 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Fraz. d'Agostino, Camandona (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

2.400 €

Importo del mutuo

9.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 settembre 2026