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Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

85.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

frazione Bogna 4, Campiglia Cervo, 13812 (Biella)

Rif. 32931010-156
85.000 €
315 mq8 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

A Campiglia Cervo, nella tranquilla frazione Bogna, proponiamo in vendita casa d’inizio schiera bifamiliare di circa 315 mq, disposta su più livelli abitativi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso catastalmente in due unità, ma può essere utilizzato anche come un’unica abitazione grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà comprende otto vani principali, quattro camere da letto, due cucine con zona pranzo, soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica, tre bagni e un wc di servizio. Completano la soluzione box auto singolo, cantina, soffitta, magazzino e terreni nelle immediate vicinanze.

La casa conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, con pavimenti in parquet e camini a legna che rendono gli ambienti accoglienti e caratteristici. L’assenza di unità sovrastanti o sottostanti garantisce privacy e completa autonomia nella gestione degli spazi. La grande balconata, sviluppata su due lati dell’edificio, offre una piacevole vista aperta sulla valle; sulla facciata principale è presente una meridiana. Cortile e pertinenze consentono diverse possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale per famiglie numerose sia come casa vacanze.

Situata in posizione dominante e immersa nel verde delle montagne biellesi, la casa garantisce tranquillità e qualità della vita, pur restando a pochi minuti d’auto da Sagliano Micca e dai principali servizi della Valle Cervo. Tetto in ottime condizioni.

Perché comprare un 8 locali a Campiglia Cervo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Campiglia Cervo. Con i suoi 315 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud-ovest, che riempie di luce naturale gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il buono stato di manutenzione dell'abitazione permette di trasferirsi immediatamente, senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni, tra cui un comodo box/garage, offrono praticità e comfort. Il balcone diventa il luogo ideale per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona ben servita, la villetta è vicina a negozi, ristoranti e a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo la villa una scelta strategica per chi desidera esplorare le bellezze della regione. La vicinanza a spazi verdi e aree ricreative offre un ottimo stile di vita, perfetto per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questa villetta bifamiliare, con spazi ampi, luminosa e in buone condizioni, offre non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Un investimento che combina comfort, praticità e un ambiente sereno, ideale per chi cerca una nuova dimensione abitativa.

Dotazioni

315 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

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frazione Bogna 4, Campiglia Cervo (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 ottobre 2026