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Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

85.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Campiglia Cervo

frazione Bogna, Campiglia Cervo, 13812 (Biella)

Rif. 32931010-156
95.000 €
85.000 €
Ribassato
315 mq8 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

A Campiglia Cervo, nella tranquilla frazione Bogna, proponiamo in vendita casa d’inizio schiera bifamiliare di circa 315 mq, disposta su più livelli abitativi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso catastalmente in due unità, ma può essere utilizzato anche come un’unica abitazione grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà comprende otto vani principali, quattro camere da letto, due cucine con zona pranzo, soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica, tre bagni e un wc di servizio. Completano la soluzione box auto singolo, cantina, soffitta, magazzino e terreni nelle immediate vicinanze.

La casa conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, con pavimenti in parquet e camini a legna che rendono gli ambienti accoglienti e caratteristici. L’assenza di unità sovrastanti o sottostanti garantisce privacy e completa autonomia nella gestione degli spazi. La grande balconata, sviluppata su due lati dell’edificio, offre una piacevole vista aperta sulla valle; sulla facciata principale è presente una meridiana. Cortile e pertinenze consentono diverse possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale per famiglie numerose sia come casa vacanze.

Situata in posizione dominante e immersa nel verde delle montagne biellesi, la casa garantisce tranquillità e qualità della vita, pur restando a pochi minuti d’auto da Sagliano Micca e dai principali servizi della Valle Cervo. Tetto in ottime condizioni.

Perché comprare un 8 locali a Campiglia Cervo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole a Campiglia Cervo. Con i suoi 315 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio privato. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-ovest che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La villetta si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi del paese, come negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, sia per motivi di lavoro che per svago, mentre gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate e sport. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti, unita alla tranquillità della zona, rende questa villetta un luogo ideale per creare ricordi indimenticabili con la propria famiglia. La presenza di un box/garage e di un balcone contribuisce ulteriormente al comfort e alla funzionalità della casa. Investire in questa proprietà significa scegliere un ambiente sereno, spazioso e ben posizionato, adatto a ogni esigenza.

Dotazioni

315 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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frazione Bogna, Campiglia Cervo (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 agosto 2026