Descrizione

L'immobile

BIELLA

Presso il Quartiere degli Affari, una delle zone più prestigiose ed ambite della città, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare di importante metratura sita al quarto piano di palazzo signorile dotato di servizio di portineria e videosorveglianza.

L’immobile, libero su tre lati , vede la luce naturale come assoluta protagonista di tutti gli ambienti.

Frutto di un'accurata e completa ristrutturazione, la proprietà dispone di ampi spazi signorili dal forte impatto estetico, garantendo al contempo una disposizione interna estremamente pratica e funzionale per il quotidiano.

Composizione Interna

Zona Giorno:
- Ampio ingresso che conduce allo scenografico salone doppio, un ambiente raffinato, luminoso e dagli ampi respiri architettonici.
- Cucina abitabile servita da una generosa e pratica dispensa.
Zona Notte (4 camere da letto totali):
- Suite padronale: composta da camera da letto, cabina armadio interamente attrezzata e bagno privato completo di vasca, doccia e doppi lavabi.
- Seconda camera: servita anch'essa da un proprio bagno privato con doccia.
- Terza camera: ideale come camera per ospiti o per i figli.
- Quarta camera: ambiente versatile affacciato direttamente sul salone, perfetto anche come studio
Zona Servizi e Disimpegno:
- Corridoi attrezzati con armadiature a muro.
- Locale lavanderia
- Locale stireria.
Spazi Esterni: la proprietà gode di tre balconi e di un ampio portico coperto di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato e di rara reperibilità nel cuore della città

Dotazioni e Finiture

Pavimentazione: Elegante parquet a spina di pesce che riveste, ad eccezione dei servizi, l’intera superficie dell’immobile, donando eleganza e continuità agli spazi.
Serramenti: Infissi in legno con doppio serramento per ottimizzare la coibentazione termica e acustica.

Comfort e Impianti

Impianto di teleriscaldamento
Climatizzazione (salone e zona notte)
Tapparelle elettriche domotiche
Impianto di allarme volumetrico con controllo anche da remoto
Rete dati cablata con prese internet in tutti gli ambienti

A completamento della proprietà sono presenti un box auto e un posto auto all'interno del cortile condominiale e due cantine.

Si tratta di una soluzione abitativa di rilievo per chi desidera un'ampia metratura perfettamente ristrutturata, in un contesto esclusivo.

Categoria catastale: A/1

Perché comprare un 8 locali in zona Centro

Situato nel cuore di Biella, questo spazioso appartamento di 330 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centrale. Con i suoi 8 locali ben distribuiti, l'immobile offre ampie zone living, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. Le 4 camere da letto, insieme ai 3 bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista incantevole sulla città. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La luminosità è uno degli aspetti principali, con un'esposizione sud-est-ovest che consente di beneficiare di luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore offre un'efficienza energetica ideale per gestire i costi in modo sostenibile. La posizione centrale è uno dei vantaggi principali di questa proprietà. Gli inquilini possono facilmente accedere a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, senza dover utilizzare l'auto. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono a pochi passi, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. A pochi minuti, si trova anche un'area verde, perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere nel centro di Biella.

Dotazioni

330 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Nazario Sauro, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.