Descrizione

L'immobile

Alloggio di Condominio ubicato in posizione strategica, comoda al polo universitario e ai principali servizi cittadini sito al Piano rialzato, con esposizione equivalente a un PRIMO PIANO sul lato balcone, inserito in contesto tranquillo e ben abitato. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento, attualmente locata con contratto in essere fino a settembre 2029 e con redditività annua pari a circa il 10%, caratteristica particolarmente ricercata per chi desidera un immobile già a reddito. L’appartamento gode di doppia esposizione Est/Sud, risultando particolarmente luminoso, arioso e ben soleggiato durante tutta la giornata. La zona offre comodità ai servizi essenziali, ai collegamenti urbani, supermercati, attività commerciali e al sito universitario, mantenendo al contempo una posizione leggermente decentrata e quindi più silenziosa e riservata. COMPOSIZIONE: ingresso soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale seconda camera ideale per due lettini bagno balcone cantina soffitta posto auto privato Presente inoltre spazio esterno condominiale ad uso comune. IMPIANTI E DOTAZIONI riscaldamento autonomo impianto elettrico completamente rifatto e certificato impianto idrico nuovo impianto termico rinnovato serramenti in PVC con doppi vetri pavimentazione nuova porta blindata immobile completamente arredato STATO CONSERVATIVO L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2024, con interventi riguardanti impianti, finiture e serramenti. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto da reddito senza necessità di ulteriori lavori. PUNTI DI FORZA ottima redditività da locazione contratto di locazione già attivo termoautonomo, caratteristica rara e molto richiesta ristrutturazione completa recente arredamento incluso posizione strategica per investimento universitario doppia esposizione Est/Sud posto auto privato contesto tranquillo e ben servito

Perché comprare un trilocale a Biella

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Biella rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 66.500 €, l'immobile offre una combinazione perfetta di spazi generosi e dotazioni moderne. Con 65 mq di superficie ben distribuita, l'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose, un bagno funzionale e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La sua esposizione est-sud garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo privato, perfetto per godere di cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, è presente un balcone e un giardino, offrendo ulteriori spazi all'aperto per attività ricreative o giardinaggio. Completano l'offerta un box/garage, fondamentale per chi desidera un posto auto sicuro. La posizione dell'appartamento è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Ottime connessioni di trasporto pubblico e la presenza di scuole nelle vicinanze rendono questa zona ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a trascorrere del tempo all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un'opzione che promuove un elevato standard di vita, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Strada Barazzetto Vandorno, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.300 €

Importo del mutuo

53.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.