Appartamento in vendita a Biella, Semicentro

BIELLA - Luminoso quadrilocale con studio e 4 balconi nel verde - Termoautonomo e basse spese
Situato al civico 11 di Via Mentegazzi, una delle vie più apprezzate per chi cerca la quiete residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, circondato da un contesto verde e riservato. La posizione è strategica: immersa in una zona tranquilla e ben abitata, permette di raggiungere facilmente il centro città, le scuole, i principali negozi e le vie di comunicazione.
Gli spazi interni: versatilità e luce L'immobile si distingue per una distribuzione razionale e ariosa degli ambienti.
Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile e funzionale.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali/doppie, silenziose e ben esposte.
Lo Studio: Un pratico locale aggiuntivo perfetto come ufficio domestico, stanza hobby o cabina armadio.
Servizi: Bagno finestrato completo.
Il vero punto di forza: 4 balconi immersi nella natura A rendere unica questa proprietà sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento. Ogni affaccio regala una piacevole vista sul verde circostante, garantendo privacy, ottima circolazione d'aria e la possibilità di godersi sfoghi esterni riservati in ogni momento della giornata.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, una caratteristica fondamentale per gestire in totale libertà i consumi e ottimizzare i costi energetici. Le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa 1.000 € all'anno), rendendo la proprietà estremamente interessante anche come soluzione da mettere a reddito: la presenza di due camere più studio, unita ai bassi costi di gestione, garantisce un'ottima redditività sia per affitti tradizionali che per locazioni a studenti o lavoratori trasfertisti.