Descrizione

L'immobile

Châtillon – Appartamento con stanza accessoria, area cortilizia privata e accesso carraio indipendente

Nel cuore della Valle d’Aosta, Châtillon è una località strategicamente posizionata tra la valle centrale e le principali destinazioni turistiche della regione. Dominata dal suggestivo castello e circondata da un paesaggio alpino di grande pregio, offre un contesto residenziale piacevole e ben servito, con comodi collegamenti verso Saint-Vincent, il comprensorio del Cervino e le località della Valtournenche, oltre alla vicinanza all’autostrada A5.

In una piccola palazzina di poche unità, proponiamo appartamento al primo piano, termoautonomo e privo di spese condominiali, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime condizioni di manutenzione e una piacevole impostazione abitativa, con alcuni sobri dettagli in legno che conferiscono agli interni un discreto richiamo allo stile montano.

L’abitazione, immediatamente abitabile, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone.

A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza, al piano terra, di un'ulteriore stanza collegata direttamente all’appartamento tramite scala interna. Si tratta di un ambiente estremamente versatile, utilizzabile in funzione delle proprie esigenze come terza camera, studio, tavernetta o locale accessorio; sono inoltre presenti le predisposizioni per la realizzazione di un secondo bagno.

La stanza dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno, direttamente collegato all’area cortilizia privata della proprietà. Quest’ultima è raggiungibile tramite accesso carraio privato e indipendente rispetto agli spazi comuni della palazzina e può essere utilizzata come posto auto oppure valorizzata come spazio esterno privato, ad esempio per l’allestimento di una zona pranzo, gazebo o area barbecue.

Una soluzione quindi particolarmente completa, nella quale l’appartamento principale viene arricchito da un ulteriore ambiente collegato internamente, un accesso carraio privato e una propria area esterna, elementi non sempre facilmente reperibili in contesti condominiali di piccole dimensioni.

Possibilità di acquistare l’immobile completo degli arredi

Termoautonomo – nessuna spesa condominiale – due camere – stanza accessoria collegata internamente – predisposizione secondo bagno – balcone – area cortilizia privata – accesso carraio indipendente.

Perché comprare un quadrilocale a Chatillon

Situato nel cuore di Chatillon, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale di qualità. Con una superficie di 80 mq e 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una camera per ospiti. Le tre camere da letto garantiscono la privacy necessaria, mentre il luminoso soggiorno, con accesso al balcone esposto a sud-ovest, è perfetto per godere di momenti di relax e convivialità, facendo entrare nella casa luce naturale durante tutto il giorno. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Chatillon è una località ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di muoversi agevolmente verso le località limitrofe e le principali vie di accesso. Lo stato dell'immobile è buono, con impianti funzionanti e un riscaldamento autonomo che consente di gestire i consumi in modo efficiente, contribuendo a una vita serena e senza imprevisti. L'appartamento è perfetto per chi desidera uno stile di vita tranquillo, circondato dalla bellezza della natura e da un ambiente accogliente. Scegliere questo immobile significa investire in una qualità di vita elevata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al verde.

Dotazioni

80 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Località Soleil, Chatillon (Aosta)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.