Descrizione

L'immobile

Porzione di capannone industriale con uffici – Biella, Via Triverio 18

Nel cuore del principale comparto produttivo di Biella, in Via Triverio 18, proponiamo in vendita una porzione di capannone industriale che coniuga funzionalità, efficienza energetica e comodità logistica.

L'immobile è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose realtà industriali e artigianali, facilmente raggiungibile dalla rete viaria cittadina e a breve distanza dai principali collegamenti verso il territorio biellese.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 870 mq, così suddivisa:

700 mq di area produttiva;
170 mq destinati a uffici e servizi.

Il reparto produttivo presenta una struttura versatile, adatta a molteplici attività manifatturiere, artigianali, di assemblaggio, deposito o logistica leggera. L'altezza interna varia da 3,08 m nel punto più basso fino a 6,07 m al colmo, consentendo un utilizzo flessibile degli spazi.

La zona uffici, distribuita su due livelli, è dotata di impianti dedicati ed è riscaldata mediante pompe di calore, garantendo comfort e contenimento dei consumi.

Tra le caratteristiche dell'immobile si evidenziano:

impianto fotovoltaico da 6 kW dedicato agli uffici;
accesso carraio per il carico e lo scarico delle merci;
corte antistante che agevola le operazioni di movimentazione e offre spazi di manovra;
ingresso indipendente agli uffici;
spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività.

La conformazione dell'immobile lo rende particolarmente indicato per aziende tessili, laboratori artigianali, officine, attività produttive, magazzini, depositi, imprese di logistica o showroom con area operativa.

Una soluzione interessante per chi ricerca un immobile produttivo in una delle zone industriali più consolidate della città, con spazi ben distribuiti e dotazioni orientate all'efficienza energetica.

Perché comprare un capannone industriale a Biella

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Biella, offrendo un'ampia superficie di 900 mq in uno stato buono e immediatamente fruibile. La generosa metratura consente di adattare gli spazi a diverse esigenze produttive o logistiche, garantendo la massima versatilità per qualsiasi tipo di attività. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, favorisce un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Situato in una zona strategica di Biella, il capannone è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di importanti arterie stradali e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così le operazioni di carico e scarico e la mobilità dei dipendenti. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, rendendo la posizione non solo funzionale ma anche piacevole per chi lavora in zona. In aggiunta, la zona circostante offre ampi spazi verdi, ideali per pause rigeneranti o attività all'aperto, contribuendo a un miglioramento del benessere lavorativo. Il capannone è la scelta ideale per chi cerca un immobile capace di coniugare praticità e comfort, consentendo di sviluppare un'attività produttiva in un contesto favorevole e stimolante. Investire in questo capannone significa non solo assicurarsi uno spazio adeguato alle proprie necessità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita.

Dotazioni

900 m²

Buono

Mappa

Via Triverio, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.