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Casa indipendente in vendita a Graglia, Merletto

89.000 €

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Casa indipendente in vendita a Graglia, Merletto

Casale Margary, Graglia, 13895 (Biella)

Rif. 32931011-146

89.000 €

Ribassato

270 mq12 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Graglia, Merletto - Casale Margary nr. 7 CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON AMPI SPAZI E VISTA PANORAMICA Se sogni una casa circondata dalla natura, con ampi spazi e totale indipendenza, questa proprietà è quello che fa per te! Situata in una zona tranquilla e panoramica, a soli 20 minuti da Biella, questa bifamiliare con terreno esclusivo offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e relax. L’immobile è composto da due unità abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con spazio per ospiti. Nell'alloggio al piano terra troviamo: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC e balcone con affaccio sul verde. In quello al primo piano: cucina, soggiorno, sala, due camere da letto, bagno e balcone panoramico. Gli ingressi indipendenti sono situati sotto un ampio porticato coperto. Completano la proprietà due box auto, vari depositi e locali accessori, legnaia, tettoie e comoda zona esterna di manovra. Il tutto valorizzato da un ampia area verde ad uso esclusivo, con prati e giardino. Riscaldamento autonomo con caldaie promiscue. Questa casa, perfetta come prima o seconda casa, è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza allontanarsi troppo dai servizi, perfetta per rilassarsi nel verde, lontano dal caos cittadino. Una vera e propria immersione nella natura con una vista straordinaria. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e rigenerante! Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un 12 locali in zona Merletto

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili. Con i suoi 270 mq, l'immobile si compone di 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo la possibilità di adattarsi a diverse esigenze familiari o a chi desidera investire in una struttura da rimodernare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, mentre il terrazzo e il balcone garantiscono spazi esterni per momenti di relax o convivialità. Il giardino privato, inoltre, rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. Situata a Graglia, nella zona di Merletto, la posizione dell'immobile è strategica. La vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La presenza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, presenta un ottimo potenziale di valorizzazione, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori. Grazie al riscaldamento autonomo, si garantisce un'ottima gestione dei consumi e una maggiore indipendenza rispetto alle spese condominiali. In conclusione, questa casa non è solo un acquisto, ma un'opportunità per creare un ambiente personalizzato, adatto a ogni esigenza e pronto a diventare un accogliente rifugio.

Dotazioni

270 m²

12 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Casale Margary, Graglia (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.