Descrizione

L'immobile

MAGNANO (BI) - VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Immersa nel verde e in posizione dominante, questa villa di recente costruzione offre oltre 400 mq di spazi luminosi e ben distribuiti, circondata da un parco privato di circa 22.000 mq con alberi secolari. Un rifugio esclusivo dove natura e comfort si incontrano. Gli interni, ampi e accoglienti, sono caratterizzati da grandi vetrate che inondano di luce ogni ambiente e permettono una perfetta continuità con l’esterno. La scelta di materiali di qualità e finiture classiche conferisce un’eleganza discreta e senza tempo. All’esterno, verande coperte, porticati e terrazze offrono scenari ideali per momenti di relax o convivialità, in ogni stagione. La disposizione e la metratura rendono la villa versatile: residenza principale per una famiglia numerosa, bifamiliare oppure struttura ricettiva di charme, con ampie possibilità di personalizzazione. CARATTERISRICHE PRINCIPALI - Riscaldamento a pavimento con caldaia a legna - Camino termo-ventilato - Impianto di allarme e videosorveglianza - Impianto solare termico - Predisposizione per ascensore interno - Secondo piano da ultimare secondo le esigenze personali CONTESTO E POSIZIONE Magnano è un borgo medievale immerso nel verde delle colline biellesi, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A circa un’ora da Milano e Torino e a pochi minuti dal Lago di Viverone, offre bellezze naturali, percorsi enogastronomici e attività all’aperto. Una soluzione ideale anche come seconda casa, elegante e riservata, a contatto con la natura ma ben collegata.

Perché comprare un 7 locali a Magnano

Questa casa indipendente a Magnano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Con i suoi 390 mq, questa residenza offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per il comfort di tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Il recente stato di manutenzione dell'immobile è un ulteriore punto di forza, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, assicurano un elevato standard di vita. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Situata in una posizione strategica, la casa è vicina a vari servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, sia per il lavoro che per il tempo libero, rendendo questa residenza adatta a chi desidera unire tranquillità e praticità. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno, immersi nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

390 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Marconi, Magnano (Biella)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.