Casa indipendente in vendita a Mongrando

Intero Stabile Cielo-Terra con 6 Unità Abitative, Giardino e Posti Auto — Ottimo Investimento a Reddito In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita stabile cielo-terra a Mongrando (BI), in Via Gallo 9. La proprietà, sviluppata su tre piani fuori terra, si presenta in buone condizioni generali ed è composta da 6 appartamenti con pertinenze e parti comuni. La struttura si presta perfettamente sia come investimento a reddito, sia per interventi di riqualificazione volti a valorizzarne la redditività. Composizione delle unità Tutti gli alloggi sono luminosi, con balconi e spazi interni ben distribuiti. La tipologia ricorrente prevede due camere da letto, soggiorno di ampie dimensioni e zona cucina: - 4 appartamenti con cucina abitabile - 2 appartamenti con angolo cottura Le metrature generose e la distribuzione razionale degli spazi rendono gli alloggi comodi e facilmente locabili. Stato occupazionale - 4 unità libere, subito disponibili - 2 appartamenti locati, che garantiscono rendita immediata Questa condizione permette all’acquirente di combinare redditività attuale ed ulteriore sviluppo del potenziale locativo. Parti comuni e dotazioni - Giardino condominiale fruibile - Posti auto coperti a servizio dei residenti - Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione nuova - Nessuna spesa condominiale, elemento che rende la gestione dello stabile semplice e particolarmente conveniente Mongrando Lo stabile si trova a Mongrando, comune del Biellese immerso nella natura ma comodo ai principali servizi. L’area di Via Gallo è residenziale e silenziosa, a breve distanza da scuole, negozi, trasporti e collegamenti con Biella. Il territorio, incorniciato dalla Serra Morenica e dal torrente Elvo, offre un contesto piacevole, verde e ben abitato. Perché è un investimento interessante - sei unità immobiliari indipendenti, facili da locare - presenza di inquilini già insediati su parte della proprietà - assenza di spese di amministrazione - impianto di riscaldamento aggiornato - ottima posizione, con mercato locativo attivo Un’operazione solida e versatile: perfetta per chi desidera un immobile da reddito, ma anche per interventi di riqualificazione, frazionamenti mirati o trasformazioni in formule abitative moderne.