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Casa indipendente in vendita a Sordevolo

89.000 €

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Casa indipendente in vendita a Sordevolo

via E. Bona 16, Sordevolo, 13817 (Biella)

Rif. 32931019-363

89.000 €

160 mq10 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Sordevolo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo fabbricato indipendente di tipologia casa fine schiera, libero su tre lati, dotato di corte e giardino privato, accesso carraio e pedonale indipendente e interessanti potenzialità di personalizzazione.

L’immobile, edificato tra gli anni ’50 e ’60 e oggetto di parziale ristrutturazione negli anni ’80, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi e versatili, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzione bifamiliare.

La proprietà è così composta:

PIANO TERRA
- corte/giardino esclusivo
- doppio accesso carraio da Via E. Bona e da strada interna privata
- autorimessa
- cucinotta
- tavernetta
- servizio
- locali accessori e di deposito
- fabbricato adiacente composto d:
autorimessa e laboratorio

PIANO PRIMO
- cucina
- sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno
- terrazzo
- vano scala di collegamento

PIANO SECONDO
- cucina
- sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno
- due balconi comunicanti ad angolo

PIANO SOTTOTETTO:
- solaio a nudo tetto

L’esposizione su tre lati (Est – Ovest – Nord) garantisce buona luminosità e aerazione naturale agli ambienti.

CARATTERISTICHE INTERNE:
Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta finiture originali dell’epoca e successive integrazioni anni ’70/’80, tra cui:
- pavimentazioni in cementine e ceramiche, gres e listoni in legno tipo larice americano.
- serramenti in legno originale

IMPIANTI:
Gli impianti necessitano di interventi di rinnovamento:
- il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas/stufe
- l'impianto elettrico risulta da revisionare o sostituire.

TETTO:
la struttura si presenta in buone condizioni generali, la copertura in coppi è in parte da rivedere.

PUNTI DI FORZA
- terrazzo panoramico
- giardino privato
- accesso indipendente carrabile e pedonale
- ampia flessibilità distributiva interna (anche bifamiliare)

Soluzione ideale per chi ricerca una proprietà da personalizzare, con spazi esterni privati e possibilità di valorizzazione sia per uso residenziale proprio sia per uso investimento.

Perché comprare un 10 locali a Sordevolo

Questa casa indipendente a Sordevolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità. Con i suoi 160 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La casa dispone di 10 locali, tra cui 3 camere e 3 bagni, rendendola adatta a famiglie numerose o a chi desidera creare spazi multiuso. Nonostante lo stato attuale sia classificato come mediocre, ciò offre l'opportunità di ristrutturare secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo l'investimento. Gli ampi terrazzi e i balconi sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta uno spazio privato dove trascorrere piacevoli giornate con amici e familiari. Il box/garage è un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona residenziale tranquilla, la casa beneficia di una buona accessibilità ai servizi essenziali. Sordevolo è ben collegata ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località vicine. Inoltre, la presenza di negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa proprietà ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in questa casa significa non solo acquistare un immobile con potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comfort, praticità e serenità.

Dotazioni

160 m²

10 locali

3 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

via E. Bona 16, Sordevolo (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.