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Casa indipendente in vendita a Sordevolo

89.000 €

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Casa indipendente in vendita a Sordevolo

via E. Bona, Sordevolo, 13817 (Biella)

Rif. 32931019-363

95.000 €

89.000 €

Ribassato

160 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Sordevolo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo fabbricato indipendente di tipologia casa fine schiera, libero su tre lati, dotato di corte e giardino privato, accesso carraio e pedonale indipendente e interessanti potenzialità di personalizzazione.

L’immobile, edificato tra gli anni ’50 e ’60 e oggetto di parziale ristrutturazione negli anni ’80, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi e versatili, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzione bifamiliare.

La proprietà è così composta:

PIANO TERRA
- corte/giardino esclusivo
- doppio accesso carraio da Via E. Bona e da strada interna privata
- autorimessa
- cucinotta
- tavernetta
- servizio
- locali accessori e di deposito
- fabbricato adiacente composto d:
autorimessa e laboratorio

PIANO PRIMO
- cucina
- sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno
- terrazzo
- vano scala di collegamento

PIANO SECONDO
- cucina
- sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno
- due balconi comunicanti ad angolo

PIANO SOTTOTETTO:
- solaio a nudo tetto

L’esposizione su tre lati (Est – Ovest – Nord) garantisce buona luminosità e aerazione naturale agli ambienti.

CARATTERISTICHE INTERNE:
Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta finiture originali dell’epoca e successive integrazioni anni ’70/’80, tra cui:
- pavimentazioni in cementine e ceramiche, gres e listoni in legno tipo larice americano.
- serramenti in legno originale

IMPIANTI:
Gli impianti necessitano di interventi di rinnovamento:
- il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas/stufe
- l'impianto elettrico risulta da revisionare o sostituire.

TETTO:
la struttura si presenta in buone condizioni generali, la copertura in coppi è in parte da rivedere.

PUNTI DI FORZA
- terrazzo panoramico
- giardino privato
- accesso indipendente carrabile e pedonale
- ampia flessibilità distributiva interna (anche bifamiliare)

Soluzione ideale per chi ricerca una proprietà da personalizzare, con spazi esterni privati e possibilità di valorizzazione sia per uso residenziale proprio sia per uso investimento.

Perché comprare un 10 locali a Sordevolo

Questa casa indipendente a Sordevolo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. Con i suoi 160 mq e 10 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il comfort necessario per tutti i membri della famiglia, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Sordevolo è una località ricca di fascino, circondata dalla bellezza della natura e dotata di servizi essenziali. La posizione della casa permette di godere di un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo è ben collegata ai principali servizi della zona, inclusi negozi, scuole e strutture sanitarie. Gli amanti della natura troveranno numerose opportunità per attività all'aperto, grazie ai sentieri e ai parchi circostanti. La casa, sebbene in uno stato mediocre, rappresenta una tela bianca per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, trasformando l'immobile in un luogo accogliente e funzionale. Il riscaldamento autonomo offre la flessibilità di gestire i costi energetici in base alle proprie esigenze. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazio per il relax all'aperto e per il parcheggio sicuro dei veicoli. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura ma con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'occasione di scoprire come questa proprietà possa diventare la casa dei propri sogni.

Dotazioni

160 m²

10 locali

3 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via E. Bona, Sordevolo (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.