Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante casale di ampia metratura, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e versatili.
La proprietà si distingue per i volumi importanti e per la struttura tipica delle cascine piemontesi, elementi che la rendono ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando ambienti ariosi e facilmente reinterpretabili. Gli spazi consentono soluzioni abitative plurifamiliari oppure la creazione di una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna.
L’area verde circostante garantisce privacy e una piena vivibilità all’aperto, offrendo la cornice perfetta per momenti di relax, convivialità o per lo sviluppo di spazi esterni dedicati all’ospitalità.
Di pertinenza alla proprietà, terreno di 12.000 mq adiacente l'immobile.
La proprietà è situata nel comune di Conzano, a breve distanza da Casale Monferrato, in una zona leggermente collinare che regala quiete e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il territorio del Monferrato, apprezzato per il suo paesaggio e la sua tradizione enogastronomica, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca autenticità e prospettiva di investimento.
Una soluzione di carattere, con grandi potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e una visione a lungo termine.

Perché comprare un 8 locali a Conzano

Immersa nella tranquillità della campagna piemontese, questa cascina offre una straordinaria opportunità di investimento per chi cerca spazi ampi e versatilità. Con una superficie di 350 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative e progettuali. Gli spazi generosi possono accogliere una grande famiglia o essere trasformati in un affascinante bed & breakfast, garantendo un'ottima opportunità di reddito. La luminosità naturale è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie a un'ottima esposizione che consente di godere della luce solare durante tutto il giorno. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di vivere all'aperto, mentre il giardino circostante rappresenta un angolo di verde ideale per momenti di relax. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, questo aspetto consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo ogni angolo unico. Situata a Conzano, la posizione dell'immobile è strategica: in prossimità di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di un lifestyle all'insegna del benessere e del contatto con la natura. Acquistare questa cascina significa non solo investire in un immobile di grandi dimensioni, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno, lontano dal caos urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un'occasione imperdibile per chi desidera realizzare i propri sogni abitativi.

Dotazioni

350 m²

8 locali

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Conzano (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.