Descrizione

L'immobile

Nel comune di Santhià (VC), in Via Santo Stefano 15, si propone in vendita una caratteristica cascina storica risalente al 1900, in fase di ristrutturazione, per una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq distribuiti tra la porzione abitativa e le pertinenze rurali e accessorie (magazzini, deposito, stalla e autorimessa). L'immobile si presenta da ultimare negli interni e nell'impiantistica (con predisposizione già avviata per riscaldamento a pavimento e pompa di calore), vantando importanti elementi strutturali già rinnovati tra cui il tetto in ottimo stato, la totale assenza di eternit e un'ottima esposizione solare rivolta a Sud. Sul tetto dell'abitazione impianto fotovoltaico da 10 KW con quattro batterie di accumulo da 2,5 KW solo da allacciare. Completa la proprietà un ampio terreno interno privato ed escluso da servitù.

Vivere in una proprietà come questa significa abbracciare un senso di totale indipendenza e libertà, lasciandosi alle spalle ogni vincolo condominiale, i rumori dei vicini e le spese di gestione comune. Questa maestosa cascina piemontese rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, pronta per trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni, in una struttura bifamiliare o in un progetto polifunzionale casa-lavoro. La solidità dell'immobile è garantita dall'importante intervento già effettuato sul tetto, che permette di concentrare gli investimenti unicamente sulla personalizzazione degli spazi interni. Il giardino privato rappresenta una vera oasi verde esposta al sole per tutta la giornata, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax riservata o dare spazio ai propri animali e hobby, unendo il fascino della tradizione all'efficienza tecnologica moderna.

L'immobile si trova in una posizione strategica a Santhià che combina la riservatezza di una casa indipendente con la massima vicinanza a tutti i servizi primari. A pochissimi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale, plessi scolastici di ogni ordine e grado (dall'asilo alle scuole superiori), centri commerciali, strutture sportive e uffici pubblici, garantendo una qualità della vita pratica e senza stress. Chiama per fissare un appuntamento!

Perché comprare un quadrilocale a Santhià

Questa affascinante cascina/casale situata a Santhià rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e un potenziale straordinario. Con i suoi 600 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre la possibilità di creare un'abitazione personalizzata, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. Le quattro camere da letto e i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutta la famiglia, mentre il balcone e il giardino di 100 mq offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Situato in una zona tranquilla, questo casale beneficia di un’esposizione a sud, assicurando luminosità durante gran parte della giornata. Anche se attualmente è da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. La possibilità di riammodernare gli spazi secondo le proprie preferenze rende questa proprietà un'opzione interessante per gli amanti della personalizzazione. La posizione è strategica: Santhià è ben collegata con i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l’opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta, perfette per famiglie e amanti della natura. Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. In sintesi, questa cascina/casale non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un'esperienza di vita autentica, in un contesto tranquillo e ricco di potenzialità.

Dotazioni

600 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Santo Stefano 15, Santhià (Vercelli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.