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Locale commerciale in vendita a San Germano Vercellese

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a San Germano Vercellese

49.500 €

Locale commerciale in vendita a San Germano Vercellese

Via Giuseppe Mazzini 13, San Germano Vercellese, 13047 (Vercelli)

Rif. 32931039-352
49.500 €
Commercial
115 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SAN GERMANO VERCELLESE – In vendita locale commerciale in ottime condizioni, attualmente adibito a bar

Nel cuore del paese, affacciato sulla piazza della chiesa, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) posto al piano terra di una gradevole palazzina recentemente tinteggiata.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, oltre a 20 mq di dehor coperto, ed è suddiviso in quattro locali ben distribuiti, con bagno a norma. Gli interni sono in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi.

La posizione centrale, l’elevata visibilità e la facile accessibilità lo rendono adatto a molteplici destinazioni: negozio, studio professionale, attività di somministrazione alimenti e bevande, servizi alla persona, showroom o sede operativa per piccole attività artigianali.

Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto curato e ben posizionato.

Perché comprare un quadrilocale a San Germano Vercellese

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. Con una superficie di 115 mq, l'immobile si sviluppa al piano terra e offre quattro locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Lo stato di conservazione è buono, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali significativi. Uno dei punti di forza di questo spazio è la sua luminosità, che contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per accogliere clienti e collaboratori. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi, rendendo questo immobile perfetto per attività commerciali, studi professionali o uffici. La posizione di San Germano Vercellese offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e istituti scolastici. L’accesso ai mezzi di trasporto è agevole, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo la location strategica per chi desidera attrarre una clientela da un’ampia area. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a migliorare la qualità della vita, offrendo momenti di relax e svago. Acquistare questo immobile non significa solo investire in uno spazio commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita attivo e dinamico, dove le esigenze professionali possono essere armoniosamente integrate con la vita quotidiana. Non perdere l’occasione di valutare questa opportunità per dare una spinta alla propria attività in un contesto favorevole e in crescita.

Dotazioni

115 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Giuseppe Mazzini 13, San Germano Vercellese (Vercelli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.900 €

Importo del mutuo

39.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.