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Negozio in vendita a Vigliano Biellese

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Vigliano Biellese

37.000 €

Negozio in vendita a Vigliano Biellese

via Quintino Sella 45, Vigliano Biellese, 13856 (Biella)

Rif. 32931010-93
37.000 €
Commercial
120 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vigliano Biellese - In via Quintino Sella, nei pressi del Teatro Erios, in piccola palazzina residenziale proponiamo la vendita del negozio/ufficio che occupa l'intero piano terreno su una superficie di mq. 120. L'unità immobiliare dispone di due ampie vetrine fronte strada con relative porte d'ingresso e un ulteriore ingresso dal cortile posto sul retro dello stabile. E' suddiviso in tre locali oltre a bagno con doccia e antibagno. Il locale principale, vetrinato, misura circa 43 mq di superficie calpestabile ed è destinato a negozio/ufficio. Il secondo locale, ad uso ufficio è di dimensioni più ridotte e comunica direttamente con il negozio e con il retrostante laboratorio che ha la stessa dimensione del locale principale. Da questo si accede al servizio dotato di finestra e doccia. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano e termoconvettori. Iserramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera. L'unica spesa condominiale è l'assicurazione obbligatoria del fabbricato.

Perché comprare un trilocale a Vigliano Biellese

Questo negozio situato a Vigliano Biellese rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, rendendolo versatile e adatto a diverse tipologie di attività. La posizione al piano terra garantisce una buona visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti e facilitare le operazioni quotidiane. Il negozio si trova in una zona che beneficia di un buon affluenza di passanti, rendendo questa struttura un punto di riferimento ideale per coloro che desiderano avviare un'attività senza dover affrontare costi eccessivi. Sebbene lo stato dell'immobile sia classificato come discreto, ciò offre l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le esigenze aziendali, trasformandolo in uno spazio unico e accogliente. La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile. Vigliano Biellese è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi utili, come negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per una pausa durante le ore lavorative. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona interessante anche per le famiglie, aumentando così il potenziale di clientela. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, pronta ad accogliere nuove idee e iniziative. Questo locale rappresenta un'ottima scelta per chi desidera lanciare o espandere il proprio business in un contesto dinamico e in evoluzione.

Dotazioni

120 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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via Quintino Sella 45, Vigliano Biellese (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 giugno 2026