Descrizione

L'immobile

Alloggio al primo piano di ampia metratura, inserito in contesto residenziale signorile e sviluppato su circa 250 mq e ristrutturato tra gli anni '90 e 2010.
L'ottima esposizione su tre lati (EST-OVEST-NORD) garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e comfort abitativo.
L’immobile è ubicato in una delle zone più tranquille di Cossato, caratterizzata da privacy e qualità del contesto, pur mantenendo una comoda vicinanza al centro cittadino, ai servizi principali e alle attività commerciali.

COMPOSIZIONE E PERTINENZE
- Ingresso principale su vano di accoglienza
- Ingresso secondario su salone
- Ampio salone con camino e accesso al terrazzo panoramico
- Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico
- Quattro camere da letto, di cui una con bagno privato
- Tre bagni (di cui uno privato)
- Box auto doppio
- Posto auto scoperto
- Giardino privato di circa 700 mq con gazebo

IMPIANTI
- Riscaldamento autonomo a metano
- Radiatori/pannelli radianti
- Camino ripristinabile nel soggiorno
- Impianti elettrico e termo-idraulico a norma

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Ottimo stato generale e subito abitabile
- Ambienti ampi e ben distribuiti
- Cucina arredata
- Due terrazzi sui lati est e ovest vivibili e ideali per pranzi e cene all’aperto
- Giardino privato personalizzabile
- Serramenti in legno con doppi vetri
- Pavimenti in legno e ceramiche

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE
- Contesto residenziale esclusivo e riservato
- Ampia metratura ideale per famiglie
- Spazi esterni vivibili (terrazzo + giardino privato di 700 mq)
- Camino in soggiorno per un’atmosfera accogliente
- Ottima esposizione solare
- Comodità ai servizi senza rinunciare alla tranquillità

PLUS:
Il doppio ingresso garantisce la possibilità di avere un SECONDO ALLOGGIO composto da ampio spazio living con terrazzo, camera e bagno, il tutto indipendente e autonomo rispetto alla proprietà principale.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta da vivere.

Perché comprare un 7 locali a Cossato

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole a Cossato. Con i suoi 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, e ben 4 camere da letto, ideali per accogliere anche una famiglia numerosa. I 3 bagni garantiscono la massima comodità in ogni situazione, mentre il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi all'aperto, dove è possibile godere di momenti di relax immersi nel verde circostante. La luminosità è un altro punto di forza di questa villa: grazie all'esposizione est-ovest-nord, gli ambienti sono inondati di luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza la necessità di ulteriori lavori. La posizione di questa villa è strategica: Cossato offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate all'aperto, mentre le ottime vie di comunicazione assicurano un facile accesso ai trasporti pubblici per raggiungere le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere un stile di vita improntato al comfort e alla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La possibilità di godere di un giardino privato e di un garage completa l'offerta, rendendo questa casa un'opzione perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, in una zona ben servita e ricca di opportunità.

Dotazioni

250 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Dante Alighieri, Cossato (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.500 €

Importo del mutuo

150.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.