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Azienda agricola in vendita a Pertengo

Edificio all'aperto
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Azienda agricola in vendita a Pertengo

70.000 €

Azienda agricola in vendita a Pertengo

via Circonvallazione, Pertengo, 13030 (Vercelli)

Rif. 32931064-31
70.000 €
CommercialRibassato
1500 mq11 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Azienda agricola, da ristrutturare, immersa nel verde ed a pochi chilometri dal centro cittadino di Vercelli. La proprietà è molto estesa e comprende diverse tipologie di fabbricati. Nella zona adibita ad area abitativa ci sono 3 appartamenti a rustico ed un opificio di grandi dimensioni. Nelle stessa area sono presenti anche due grandi capannoni, uno dei quali di recente costruzione. L'immobile è completato da un terreno di circa 20.000 metri quadrati che permette anche l'ampliamento del volume esistente. Le grandi dimensioni rendono il tutto estremamente fungibile, si presta infatti a diverse attività, visto anche la presenza di una parte di terreni agricoli. Il complesso è ben posizionato rispetto a strade ed autostrade ed è ben raggiungibile sia dalla provincia vercellese che da quella alessandrina.

Perché comprare un 11 locali a Pertengo

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampie potenzialità. Situata al sesto piano, offre ben 11 locali e 3 bagni, rendendola ideale per essere trasformata in una residenza o in un'attività agrituristica. Gli spazi generosi consentono di progettare ambienti luminosi e funzionali, mentre il giardino privato di 1500 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera un contatto diretto con l'ambiente. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'immobile si presenta come una tela bianca, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La presenza di un box/garage offre comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto, un elemento cruciale per chi vive in campagna. La posizione dell'azienda agricola è strategica, con accesso a servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana più agevole. La zona è ben collegata mediante mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e rilassato. Acquistare questa azienda agricola significa non solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la natura e la possibilità di sviluppare un'attività imprenditoriale. Con la giusta visione e impegno, questo immobile può diventare un luogo ideale per vivere e lavorare, in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

Dotazioni

1500 m²
11 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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via Circonvallazione, Pertengo (Vercelli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.