Descrizione

L'immobile

Azienda agricola, da ristrutturare, immersa nel verde ed a pochi chilometri dal centro cittadino di Vercelli. La proprietà è molto estesa e comprende diverse tipologie di fabbricati. Nella zona adibita ad area abitativa ci sono 3 appartamenti a rustico ed un opificio di grandi dimensioni. Nelle stessa area sono presenti anche due grandi capannoni, uno dei quali di recente costruzione. L'immobile è completato da un terreno di circa 20.000 metri quadrati che permette anche l'ampliamento del volume esistente. Le grandi dimensioni rendono il tutto estremamente fungibile, si presta infatti a diverse attività, visto anche la presenza di una parte di terreni agricoli. Il complesso è ben posizionato rispetto a strade ed autostrade ed è ben raggiungibile sia dalla provincia vercellese che da quella alessandrina.

Perché comprare un 11 locali a Pertengo

Questa Azienda Agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale di sviluppo. Con i suoi 1500 mq di terreno e 11 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera avviare un'attività nel settore agricolo o trasformarlo in una residenza di charme. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo stato attuale permette di progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione di Pertengo è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il paese offre un buon accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana praticabile e confortevole. Inoltre, la vicinanza a collegamenti stradali e mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso città limitrofe e altre località di interesse. La presenza di aree verdi e la bellezza del paesaggio circostante sono ideali per gli amanti della natura e per chi cerca un ambiente sereno. Acquistare questa azienda agricola non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per intraprendere uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura. Gli ampi spazi esterni possono essere utilizzati per la coltivazione di ortaggi, la creazione di un giardino o anche per ospitare eventi all'aperto. Questo immobile, dunque, non solo offre un rifugio, ma rappresenta anche un punto di partenza per una nuova avventura imprenditoriale o una vita all'insegna del relax e del benessere.

Dotazioni

1500 m²

11 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

via Circonvallazione 1, Pertengo (Vercelli)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.