Descrizione

L'immobile

Biella, in Via Cottolengo, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina fronte strada, inserito in una posizione di forte passaggio veicolare e ottima visibilità. La zona, particolarmente strategica, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq ed è stato oggetto di completa ristrutturazione. Attualmente ospita un’attività di hair stylist ed è proposto comprensivo di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti, offrendo una soluzione pronta all’uso e curata in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi è stata studiata per coniugare immagine, funzionalità e privacy. Il piano principale, direttamente collegato alla vetrina su strada, accoglie la reception e le principali postazioni styling, valorizzando la visibilità dell’attività e mantenendo un forte impatto commerciale verso l’esterno. Il piano inferiore, collegato internamente, ospita invece le aree dedicate ai trattamenti tecnici e ai servizi, creando un ambiente più riservato e rilassato per la clientela. Una soluzione dinamica e moderna che permette di mantenere la vetrina sempre ordinata, luminosa e rappresentativa, garantendo al tempo stesso comfort e discrezione durante i trattamenti. Gli ambienti comprendono: - multiple postazioni styling; - area lavaggio; - zona tecnica dedicata a colorazioni e trattamenti; - locale preparazione colore; - postazione beauty e make-up; - doppi servizi per la clientela; - servizio e spogliatoio per il personale. Completa la proprietà un comodo box auto compreso nella richiesta economica. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con un design contemporaneo, accogliente e professionale, ideale per chi desidera proseguire l’attività o sviluppare un progetto nel settore beauty e benessere in una posizione di forte visibilità commerciale.

Perché comprare un bilocale a Biella

Questo negozio rappresenta un'opportunità unica di investimento nel cuore di Biella, grazie ai suoi 145 mq ben distribuiti su due livelli. Gli spazi ampi e luminosi permettono una grande versatilità, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi, permettendo di avviare l'attività in tempi rapidi e senza stress. La posizione strategica in una zona centrale di Biella offre una visibilità eccellente, essenziale per il successo di qualsiasi business. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e uffici, contribuisce ad attrarre un flusso costante di clienti. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici rende questo locale facilmente accessibile, sia per i potenziali clienti che per i collaboratori. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box/garage incluso, che offre spazio aggiuntivo per il deposito di merci o per il parcheggio del personale, un elemento spesso trascurato ma fondamentale per la gestione quotidiana dell'attività. Con questo negozio, non si acquista solo un immobile, ma si investe in un'opportunità di crescita professionale in un contesto dinamico e in espansione. In sintesi, questo negozio è ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione strategica, capace di soddisfare le esigenze di un'attività commerciale moderna e competitiva. L'acquisto di questo locale non è solo un investimento, ma una scelta consapevole per il futuro.

Dotazioni

145 m²

2 locali

Ottimo

Su due livelli

Mappa

Via Cottolengo 14, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.