Descrizione

L'immobile

Biella, in Via Cottolengo, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina fronte strada, inserito in una posizione di forte passaggio veicolare e ottima visibilità. La zona, particolarmente strategica, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq ed è stato oggetto di completa ristrutturazione. Attualmente ospita un’attività di hair stylist ed è proposto comprensivo di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti, offrendo una soluzione pronta all’uso e curata in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi è stata studiata per coniugare immagine, funzionalità e privacy. Il piano principale, direttamente collegato alla vetrina su strada, accoglie la reception e le principali postazioni styling, valorizzando la visibilità dell’attività e mantenendo un forte impatto commerciale verso l’esterno. Il piano inferiore, collegato internamente, ospita invece le aree dedicate ai trattamenti tecnici e ai servizi, creando un ambiente più riservato e rilassato per la clientela. Una soluzione dinamica e moderna che permette di mantenere la vetrina sempre ordinata, luminosa e rappresentativa, garantendo al tempo stesso comfort e discrezione durante i trattamenti. Gli ambienti comprendono: - multiple postazioni styling; - area lavaggio; - zona tecnica dedicata a colorazioni e trattamenti; - locale preparazione colore; - postazione beauty e make-up; - doppi servizi per la clientela; - servizio e spogliatoio per il personale. Completa la proprietà un comodo box auto compreso nella richiesta economica. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con un design contemporaneo, accogliente e professionale, ideale per chi desidera proseguire l’attività o sviluppare un progetto nel settore beauty e benessere in una posizione di forte visibilità commerciale.

Perché comprare un bilocale a Biella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile strategicamente posizionato a Biella. Con una superficie di 145 mq, l'ampio spazio è suddiviso in due locali, perfetti per diverse attività commerciali o come uffici. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il negozio si trova al primo piano di un edificio in ottimo stato, offrendo un'ottima visibilità e accesso. La presenza di un box/garage privato è un valore aggiunto, garantendo facilità di parcheggio e operatività. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in una zona ben servita, permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo locale una scelta comoda per chi vive e lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa dalla routine lavorativa. Acquistare questo immobile non significa solo fare un investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare un'attività prospera e godere di un'elevata qualità della vita. Questo negozio offre l'opportunità di realizzare un progetto professionale in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

145 m²

2 locali

Ottimo

Piano 1

Mappa

Via Cottolengo, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.