Descrizione

L'immobile

NEGOZIO - ATELIER - SHOW ROOM
Uno spazio commerciale unico all'interno della Galleria Mosca

Nel cuore del centro storico di Biella, all’interno dell’elegante Galleria Mosca, con ingresso diretto da Via Italia, la via pedonale più vivace e frequentata della città, proponiamo in vendita spazio commerciale dal grande impatto visivo, ideale per negozi ricercati, showroom, atelier creativi, studi professionali o gallerie d’arte.

La Galleria Mosca, recentemente valorizzata, è dotata di un doppio accesso: oltre all’ingresso principale da Via Italia, è infatti collegata anche a Via Dante Alighieri, una via di forte passaggio pedonale e veicolare, che assicura ulteriore visibilità e praticità di accesso.

L’immobile si trova in un palazzo storico recentemente ristrutturato, dove il pregio architettonico si unisce alla funzionalità contemporanea. L’ambiente si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture ricercate, pavimenti in resina, ampie vetrate ad arco, volte a botte, nicchie espositive e illuminazione studiata nei minimi dettagli.

Gli spazi interni sono ampi, versatili e pronti all’uso, si prestano a diverse configurazioni: area vendita o ricevimento, spazi dedicati al lavoro creativo o alla consulenza, zona retro (utilizzabile come magazzino o archivio), con la possibilità di gestire anche eventi, mostre o presentazioni.

Caratteristiche principali:

- Ingresso indipendente con vetrine su strada

- Impianto di illuminazione professionale

- Arredi fissi su misura e scaffalature integrate

- Bagno

- Affaccio su corte interna

Uno spazio pronto all’uso, versatile e personalizzabile, perfetto per chi cerca una location dal carattere distintivo, in cui immaginare la propria attività.

Perché comprare un bilocale a Biella

Questo negozio situato al sesto piano di un edificio di Biella rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una zona strategica. Con una superficie di 150 mq e una suddivisione in due locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o per essere trasformato in un ambiente di lavoro creativo. La luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. Biella è una città che combina tradizione e modernità, con una rete di servizi ben sviluppata. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e aree verdi, rendendo il quartiere vivibile e dinamico. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti e rende questo immobile una scelta strategica per chi vuole avviare o espandere un'attività. Il negozio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione dei costi energetici efficiente, un aspetto fondamentale per chi desidera un controllo totale sulle spese. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro di successo, in un contesto che promuove crescita e sviluppo. La qualità della vita che offre la zona, unita alle potenzialità commerciali dell'immobile, fa di questa proposta un'opzione da considerare seriamente.

Dotazioni

150 m²

2 locali

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Italia, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.