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Capannone industriale in vendita a Cossato

470.000 €

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Capannone industriale in vendita a Cossato

Via Piero Maffei, Cossato, 13836 (Biella)

Rif. 32931019-373

470.000 €

4500 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Complesso industriale a Cossato (BI)

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato a Cossato (BI), ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.

La proprietà comprende un ampio fabbricato industriale sviluppato su due livelli oltre a piano interrato, per una superficie complessiva di circa 4.500 mq.

(CIRCA 2000 mq PIANO TERRA - 1300 mq PIANO PRIMO - 1200 mq PIANO SEMINTERRATO)

Il complesso è composto da:

Fabbricato produttivo disposto su più livelli, con ampi spazi destinati alla produzione.
Magazzino al piano seminterrato
Locali tecnici
Locali ad uso ex-mensa
Bagni con docce e spogliatoi
Zona per carico e scarico
Tettoia

Informazioni tecniche

n° campate al piano terra : 4

n° campate al piano primo: 2

Altezze:

piano terra : da mt 5,30 a mt 6,30

piano primo : mt 4,00

piano seminterrato : mt 4,30

Uffici

Completano il complesso una palazzina uffici con ingresso indipendente e collegamento diretto all'area produttiva, composta da tre uffici, servizi e autorimessa privata.

Una soluzione funzionale e completa, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali.

Il complesso si presta anche ad accogliere attività commerciali.

Unità adiacente di pertinenza

Fabbricato a uso residenziale di circa 180 mq. disposto su due livelli, con struttura in muratura e locali accessori.

L'immobile presenta finiture di tipologia tradizionale, datate, e comprende ambienti al piano seminterrato, terra e primo.

I locali necessitano di ristrutturazione o completamento. mentre gli impianti idrico, Gli impianti elettrico e termico sono presenti ma da verificare (ex galdaia a gas metano per collegamento alla termoventilazione).

Soluzione con ottime potenzialità di recupero e personalizzazione.

Superficie complessiva del compendio: 12.524 mq.

Comprendente:

3.700 mq ca. di area su cui insistono il fabbricato industriale, l'abitazione, la palazzina uffici e l'autorimessa.
330 mq ca. di area urbana/corte pertinenziale.
8.400 mq ca. di terreni circostanti.

Perché comprare un capannone industriale a Cossato

Il capannone industriale situato a Cossato rappresenta un'opportunità unica per le imprese in cerca di spazi ampi e versatili. Con una superficie totale di 6000 mq, questa struttura offre la giusta dimensione per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Gli spazi generosi permettono di pianificare al meglio le operazioni aziendali, garantendo efficienza e comodità. La posizione strategica di Cossato, ben collegata ai principali nodi viari, rende il capannone facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i fornitori. La vicinanza ai principali servizi e alle reti di trasporto contribuisce a migliorare la logistica, riducendo i tempi di consegna e ottimizzando le operazioni quotidiane. Inoltre, l'area offre un contesto favorevole alle attività commerciali, con una comunità imprenditoriale dinamica e in crescita. Questo capannone non è solo un investimento nella proprietà, ma una scommessa sul futuro della propria attività, in un ambiente dove è possibile prosperare. La versatilità del capannone consente di adattarlo alle specifiche esigenze aziendali, rendendo la struttura un luogo ideale per lo sviluppo di progetti ambiziosi. Cossato, con le sue infrastrutture e i servizi disponibili, è il luogo perfetto per chi desidera unire lavoro e qualità della vita, beneficiando di un ambiente stimolante e produttivo.

Dotazioni

4500 m²

Da Ristrutturare

Mappa

Via Piero Maffei, Cossato (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.