Descrizione

L'immobile

Capannone industriale/artigianale con uffici, ampio piazzale e terreno

Proponiamo in vendita capannone produttivo situato a Biella, in Via Pietro Bora, in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alla principale rete viaria cittadina. L'ubicazione, inserita in un contesto prevalentemente produttivo, garantisce funzionalità operativa e la giusta privacy per lo svolgimento di molteplici attività.

L'immobile sviluppa una superficie coperta di circa 1.600 mq, con altezza sottotrave di 3,60 metri, ed è dotato di ampio portone carrabile che agevola le operazioni di carico e scarico.

Il fabbricato si presenta in buoni condizioni manutentive ed è già organizzato con tutti gli spazi accessori necessari allo svolgimento dell'attività, tra cui:

zona spogliatoi;
locale refettorio;
uffici interni al capannone.

Completa la proprietà un fabbricato indipendente destinato ad uso uffici, ideale per separare l'area amministrativa da quella produttiva.

Esternamente è presente un ampio cortile completamente pavimentato in autobloccanti, che offre numerosi posti auto, agevoli spazi di manovra per automezzi e ottima fruibilità per le operazioni logistiche.

La proprietà è inoltre corredata da un appezzamento di terreno di 9400 mq in parte edificabile, elemento che rappresenta un valore aggiunto sia come area pertinenziale sia per eventuali esigenze operative.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, il capannone si presta ad ospitare attività artigianali, laboratori, depositi e magazzini, aziende di logistica leggera, officine, showroom con area operativa, imprese di servizi, attività di assemblaggio o piccola produzione, oltre a realtà che necessitino di ampi spazi esterni e di un'importante dotazione di parcheggi.

Perché comprare un capannone industriale a Biella

Questo capannone industriale rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano spazi ampi e funzionali a Biella. Con una superficie di 1560 mq, l'immobile offre una notevole capacità di stoccaggio e operatività, ideale per attività produttive o logistiche. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi straordinari, un fattore che contribuisce a minimizzare i costi di avviamento. La posizione del capannone è strategica, ben servita da vie di comunicazione che facilitano il trasporto merci e l'accessibilità per i dipendenti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree di sosta, rende l'area non solo funzionale, ma anche gradevole per chi lavora qui. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso anche per chi non utilizza l'auto. Acquistare questo capannone significa scegliere un ambiente di lavoro pratico e versatile, in grado di adattarsi a diverse necessità aziendali. L'ampiezza degli spazi consente di configurare l'area secondo le specifiche esigenze produttive, mentre l'assenza di dotazioni extra offre la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri standard. Inoltre, l'investimento in un'area in crescita come Biella rappresenta una scelta lungimirante, in grado di garantire un buon ritorno economico nel lungo termine. Non perdere l'occasione di valutare questa proposta, perfetta per chi desidera espandere o avviare la propria attività in un contesto favorevole.

Dotazioni

1560 m²

Buono

Mappa

Pietro de Mosso- Pietro Bora, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.