Descrizione

L'immobile

A Roasio (VC), in Via Dante Alighieri n. 9, nella frazione Corticella, proponiamo in vendita casa a schiera libera su tre lati, sviluppata su più livelli e con una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq.

L'immobile, edificato nel 1940, presenta ambienti ampi e ben distribuiti e si trova in condizioni manutentive mediocri, con finiture originali e impianti da adeguare. La copertura è stata completamente rifatta circa 10 anni fa.

La proprietà dispone inoltre di numerose pertinenze, tra cui giardino privato, terreno adiacente, box auto doppio, cantina, soffitta al rustico, locale tecnico, deposito attrezzi e tettoia. L'assenza di spese condominiali e l'indipendenza dell'immobile rappresentano ulteriori elementi di interesse.

L'esposizione a Sud ed Est garantisce una buona luminosità degli ambienti. Gli ampi spazi interni e le pertinenze esterne offrono diverse possibilità di utilizzo e di personalizzazione, sia per esigenze residenziali sia per chi ricerca spazi accessori e aree verdi di proprietà.

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, nella frazione Corticella, a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi, attività commerciali, centri commerciali e fermate dei trasporti pubblici.

Una soluzione che, grazie alla metratura, agli spazi esterni e alle numerose pertinenze, si presta a un intervento di ristrutturazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un pentalocale a Roasio

Questa casa indipendente a Roasio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, libertà e la possibilità di personalizzare un immobile a proprio piacimento. Con i suoi 220 mq distribuiti su più livelli, offre ampie zone giorno e quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby o ufficio. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Sud/Est, che garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà dispone di un giardino di 100 mq, un'ottima area per momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere di un po' di verde. Il box/garage è un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazio per la propria auto e per attrezzature varie. Situata in una zona tranquilla di Roasio, la casa beneficia di un'ottima accessibilità ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate rilassanti e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'immobile, seppur in stato mediocre, offre la possibilità di ristrutturazione, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie esigenze e gusti. Un'opportunità per investire in un patrimonio immobiliare da valorizzare nel tempo, in un contesto che favorisce il benessere e la tranquillità.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Mediocre

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Dante Alighieri 9, Roasio (Vercelli)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.