Descrizione

L'immobile

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO

Situata nel comune di Muzzano, in Cantone Gillonio 6, si propone in vendita una cascina indipendente libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 120 mq disposti su due livelli.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale per quanto riguarda impianti, serramenti e distribuzione interna.
La struttura permette la realizzazione di una zona giorno composta da cucina e soggiorno, due camere da letto e doppi servizi.
Completano la proprietà il balcone, un giardino privato e un terreno agricolo/boschivo di pertinenza.
La proprietà è dotata di allaccio all'acquedotto comunale e per l'elettricità; gli scarichi sono tramite fossa biologica.
Attualmente può essere riscaldata tramite stufa o camino.
Vivere dove il respiro si fa ampio e la vista spazia libera sulle montagne: questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna di plasmare la propria dimora ideale lontano dal caos cittadino.
Trattandosi di una struttura completamente indipendente, godrai della massima libertà gestionale e dell'assenza totale di vicini ai piani superiori o inferiori, un lusso oggi sempre più ricercato.
Immagina di progettare gli spazi interni secondo il tuo gusto, valorizzando il legame tra il calore della pietra e il verde privato che circonda la casa.
Il giardino e il terreno adiacente, di circa 6000 mq, offrono il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, orti biologici o semplicemente per immergersi nella tranquillità di un contesto circondato da boschi e pinete, pur restando a pochi passi dai servizi essenziali.
È l’occasione rara di acquistare non solo una casa, ma un pezzo di storia locale da riportare a nuova vita.
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Perché comprare un pentalocale a Muzzano

Questa affascinante cascina/casale, situata nel cuore di Muzzano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le potenzialità di ristrutturazione consentono di valorizzare gli ambienti, creando una residenza che rispecchi il proprio stile di vita. L'esposizione e la disposizione degli spazi garantiscono una buona luminosità naturale, rendendo ogni locale accogliente e invitante. Il balcone, accessibile da una delle camere, offre un angolo di relax affacciato sul verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta un'ulteriore area da sfruttare per momenti di tranquillità o per accogliere amici e familiari. La posizione strategica di Muzzano permette di godere di tutti i vantaggi della vita di paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e aree verdi, ideali per le famiglie. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo questa casa una scelta perfetta anche per chi lavora in ambiti urbani. Acquistare questa cascina/casale significa scegliere uno stile di vita più rilassato, a contatto con la natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di personalizzare ogni angolo dell'immobile, unita a una posizione strategica e a un contesto sereno, fanno di questa proposta un'opzione da considerare seriamente per chi è in cerca di una nuova abitazione.

Dotazioni

120 m²

5 locali

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Cantone Gillonio 6, Muzzano (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

478,62 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.