Descrizione

L'immobile

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO

Situata nel comune di Muzzano, in Cantone Gillonio 6, si propone in vendita una cascina indipendente libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 120 mq disposti su due livelli.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale per quanto riguarda impianti, serramenti e distribuzione interna.
La struttura permette la realizzazione di una zona giorno composta da cucina e soggiorno, due camere da letto e doppi servizi.
Completano la proprietà il balcone, un giardino privato e un terreno agricolo/boschivo di pertinenza.
La proprietà è dotata di allaccio all'acquedotto comunale e per l'elettricità; gli scarichi sono tramite fossa biologica.
Attualmente può essere riscaldata tramite stufa o camino.
Vivere dove il respiro si fa ampio e la vista spazia libera sulle montagne: questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna di plasmare la propria dimora ideale lontano dal caos cittadino.
Trattandosi di una struttura completamente indipendente, godrai della massima libertà gestionale e dell'assenza totale di vicini ai piani superiori o inferiori, un lusso oggi sempre più ricercato.
Immagina di progettare gli spazi interni secondo il tuo gusto, valorizzando il legame tra il calore della pietra e il verde privato che circonda la casa.
Il giardino e il terreno adiacente, di circa 6000 mq, offrono il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, orti biologici o semplicemente per immergersi nella tranquillità di un contesto circondato da boschi e pinete, pur restando a pochi passi dai servizi essenziali.
È l’occasione rara di acquistare non solo una casa, ma un pezzo di storia locale da riportare a nuova vita.
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Perché comprare un pentalocale a Muzzano

Immersa nel suggestivo contesto di Muzzano, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione con un grande potenziale. Con una superficie di 120 mq, distribuiti su due piani, l'immobile offre spazi ampi e ben sfruttabili, ideali per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le due camere da letto, insieme ai cinque locali complessivi, permettono di creare un ambiente confortevole e accogliente. La proprietà è arricchita da un balcone e un giardino privato, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, creando così una casa su misura. La posizione strategica di Muzzano rappresenta un ulteriore punto di forza: il paese è ben collegato ai principali servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, garantendo così un'ottima qualità della vita. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate nel verde e attività all'aria aperta, rendendo questa località ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa cascina/casale non è solo un'opportunità immobiliare, ma anche un modo per abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, combinando comfort e tranquillità, a pochi passi dalle comodità del quotidiano.

Dotazioni

120 m²

5 locali

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cantone Gillonio, Muzzano (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.