Descrizione

L'immobile

In posizione centrale, fabbricato dalle caratteristiche uniche ed ottimamente esposto, un tempo destinato parzialmente ad unità abitativa, e in parte riservata alla produzione e conservazione di vini tipici della rinomata zona del comune di Masserano. L'accesso avviene direttamente dalla via principale: la corte fronte casa è recintata ed ospita altri locali ad uso deposito con ampio garage laterale. Il piano terreno presenta la parte destinata all'abitazione: ingresso indipendente, cucina, salotto, due camere, disimpegno e bagno. Al piano primo fienile a nudo tetto. La scala laterale conduce al piano interrato con cantine collegate tra loro e perfettamente conservate di circa 150 mq. Il giardino è collocato nella parte posteriore della proprietà: ampio magazzino su un unico livello è servito dal secondo accesso laterale l'abitazione, volendo con la possibilità di rendere le parti totalmente indipendenti. Perfetta soluzione per chi cerca la possibilità di ripristinare soluzioni dal fascino unico e recuperarne le funzionalità; al contempo, la struttura permette di essere plasmata alle molteplici esigenze soggettive, nonchè quale struttura ricettiva.

Perché comprare un 9 locali in zona Achino

Questo rustico a Masserano, situato in una posizione tranquilla e panoramica, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 300 mq distribuiti su 9 locali, la proprietà offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, perfettamente adattabile alle esigenze familiari. La presenza di due camere, un bagno e l'ampio terrazzo permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde circostante. La posizione strategica di Masserano garantisce l'accesso a numerosi servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Il giardino privato e il box/garage aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni per attività all'aperto e una soluzione sicura per il parcheggio. Acquistare questo rustico significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla possibilità di vivere a contatto con la natura. La ristrutturazione della casa rappresenta un'opportunità per esprimere la propria creatività e realizzare un ambiente che rispecchi le proprie aspirazioni. Infine, il prezzo competitivo di 43.000 € rende questa offerta ancora più allettante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una spesa contenuta.

Dotazioni

300 m²

9 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Roma, Masserano (Biella)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.