Descrizione

L'immobile

Situata nella località di Cavaglià, questa villa singola in vendita rappresenta un'opportunità per chi desidera un'elegante dimora in una zona residenziale del paese, ma a pochi chilometri dal casello dell'autostrada A4, collegamento importante per raggiungere velocemente le città di Milano, Torino e Genova, per essere in poco meno di due ore nella Riviera Ligure.
Facilmente raggiungibile anche la Valle d'osta, per gli appassionati della montagna.
Inoltre a dieci minuti di macchina dal lago di Viverone e da tutto il canavese.

L'edificio è stato costruito 2011 con caratteristiche tecnologiche pari alle nuove costruzioni, si sviluppa in piano seminterrato, piano terra e piano primo, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti.

Con una superficie totale di 400 m², questa proprietà vanta un insieme di 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, per soddisfare le esigenze di ambiente e privacy di una famiglia o di coloro che desiderano ospitare amici e parenti.

Questa villa offre interni luminosi e confortevoli, caratterizzati da finiture di alta qualità e da una cura minuziosa dei dettagli.

All'esterno un ampio giardino ben piantumato circonda l'edificio, apportando valore alla proprietà.

Nel seminterrato il garage offre un comodo parcheggio per più veicoli, mentre la restante parte è magazzino/ deposito, dove può essere possibile svolgere delle attività.

Il riscaldamento è a pavimento, con la possibilità di attivare anche il raffrescamento senza condizionatori.

L'acqua sanitaria è scaldata dai pannelli fotovoltaici.

L'accesso carraio è possibile da due lati della casa.

Questa vendita è interessante sia come bifamiliare, residenza singola, oppure per la comodità di svolgere un'attività, comodamente da casa.

Perché comprare un 9 locali a Cavaglià

Questa splendida villa singola a Cavaglià rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 400 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile per ospiti o ufficio. Lo stato impeccabile della casa garantisce un'entrata senza necessità di lavori e il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. In aggiunta, la villa dispone di un terrazzo e di un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino privato, perfetto per attività all'aperto e giochi per i bambini. Situata in una zona ben servita, la villa permette un facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti e scuole sono a pochi passi, mentre i mezzi di trasporto pubblico garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe. Per gli amanti del verde, la presenza di parchi e aree verdi nei dintorni offre numerose possibilità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. È la casa ideale per chi desidera stabilirsi in un contesto familiare, godendo di ampi spazi e di una posizione strategica.

Dotazioni

400 m²

9 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Avvocato Ferdinando Rondolino, Cavaglià (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

93.000 €

Importo del mutuo

372.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.