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Villa singola in vendita a Tollegno

295.000 €

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Villa singola in vendita a Tollegno

via capitano giuseppe craveia, Tollegno, 13818 (Biella)

Rif. 32931019-370

295.000 €

293 mq8 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Villa singola sita in posizione panoramica e con totale privacy ben esposta sui 4 lati (est, ovest, sud, nord) situata in contesto residenziale e tranquillo in stabile edificato negli anni 1970/75. L’immobile si trova in una zona panoramica di Tollegno comoda ai servizi garantendo al contempo massima riservatezza e indipendenza.

L’unità è caratterizzata da un’ampia zona abitativa disposta interamente su UNICO PIANO.

Si presenta in buone condizioni generali con spazi interni ben distribuiti che godono di un’ottima luminosità durante tutta la giornata grazie alle ampie vetrate.

COMPOSIZIONE E PERTINENZE
Piano terra:

-salone luminoso con possibilità di camino

-Cucina ampia

-Tre camere da letto

-Due bagni

-Portico con affaccio diretto grazie alle ampie vetrate

Piano seminterrato:

- taverna

-sala hobby

- box auto

- lavanderia

- locale caldaia

Piano sottotetto

- possibilità di ricavare un ulteriore alloggio (previa verifica urbanistica) data la presenza delle derivazioni per l'impianto elettrico.

Esternamente la proprietà comprende un giardino privato con gazebo esterno e barbecue oltre a:

-Fabbricato accessorio ad uso autorimesse.

IMPIANTI e DOTAZIONI
-Impianto termoidraulico con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano installata nel 2009 ed elementi tecnologici in buono stato manutentivo.
-Impianto elettrico funzionante

-Presenza di camini

-Serramenti in legno e doppio vetro e tapparelle con sicurezze

STATO CONSERVATIVO
-finiture interne che rispecchiano il gusto degli anni 80 mantenute in ottimo stato
-porte interne in legno con vetro a inglesina

-tetto in perfetto stato

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE
-Indipendenza totale sui 4 lati e grande privacy

-esterni vivibili grazie al portico, terrazza e al giardino attrezzato con gazebo e barbecue
-parte abitativa comodissima sviluppata interamente su un solo piano piano
-seminterrato multifunzionale ideale per laboratorio o taverna

-potenziale per un secondo appartamento nel sottotetto

-giardino privato perfetto per il relax all'aperto e ampi spazi per il parcheggio

-fabbricato autorimesse accessorio

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre molto richieste.

Perché comprare un 8 locali a Tollegno

Questa affascinante villa singola situata nel cuore di Tollegno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata. Con una superficie di 293 mq e ben 8 locali, la proprietà offre ampi spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 3 bagni sono un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana degli spazi. La villa è in ottimo stato, il che significa che non ci sono lavori di ristrutturazione da affrontare, permettendo di godere immediatamente di tutti i vantaggi che questa casa ha da offrire. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato da vivere in ogni stagione. La villa è dotata di un box/garage, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per i veicoli. L'esposizione sud-est-ovest-nord garantisce una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La posizione di Tollegno è strategica: facilmente raggiungibile dai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai centri urbani, rende questa villa la scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra comfort domestico e dinamismo della vita quotidiana.

Dotazioni

293 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via capitano giuseppe craveia, Tollegno (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.