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Villa singola in vendita a Tollegno

279.000 €

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Villa singola in vendita a Tollegno

via capitano giuseppe craveia 23, Tollegno, 13818 (Biella)

Rif. 32931019-370

279.000 €

293 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa singola sita in posizione panoramica e con totale privacy ben esposta sui 4 lati (est, ovest, sud, nord) situata in contesto residenziale e tranquillo in stabile edificato negli anni 1970/75. L’immobile si trova in una zona panoramica di Tollegno comoda ai servizi garantendo al contempo massima riservatezza e indipendenza.

L’unità è caratterizzata da un’ampia zona abitativa disposta interamente su UNICO PIANO.

Si presenta in buone condizioni generali con spazi interni ben distribuiti che godono di un’ottima luminosità durante tutta la giornata grazie alle ampie vetrate.

COMPOSIZIONE E PERTINENZE
Piano terra:

-salone luminoso con possibilità di camino

-Cucina ampia

-Tre camere da letto

-Due bagni

-Portico con affaccio diretto grazie alle ampie vetrate

Piano seminterrato:

- taverna

-sala hobby

- box auto

- lavanderia

- locale caldaia

Piano sottotetto

- possibilità di ricavare un ulteriore alloggio (previa verifica urbanistica) data la presenza delle derivazioni per l'impianto elettrico.

Esternamente la proprietà comprende un giardino privato con gazebo esterno e barbecue oltre a:

-Fabbricato accessorio ad uso autorimesse.

IMPIANTI e DOTAZIONI
-Impianto termoidraulico con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano installata nel 2009 ed elementi tecnologici in buono stato manutentivo.
-Impianto elettrico funzionante

-Presenza di camini

-Serramenti in legno e doppio vetro e tapparelle con sicurezze

STATO CONSERVATIVO
-finiture interne che rispecchiano il gusto degli anni 80 mantenute in ottimo stato
-porte interne in legno con vetro a inglesina

-tetto in perfetto stato

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE
-Indipendenza totale sui 4 lati e grande privacy

-esterni vivibili grazie al portico, terrazza e al giardino attrezzato con gazebo e barbecue
-parte abitativa comodissima sviluppata interamente su un solo piano piano
-seminterrato multifunzionale ideale per laboratorio o taverna

-potenziale per un secondo appartamento nel sottotetto

-giardino privato perfetto per il relax all'aperto e ampi spazi per il parcheggio

-fabbricato autorimesse accessorio

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre molto richieste.

Perché comprare un 8 locali a Tollegno

Questa villa singola rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille di Tollegno. Con una superficie di 293 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli otto locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, sono progettati per garantire il massimo della funzionalità e del comfort. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale, grazie all’esposizione favorevole a sud, est e ovest, che assicura luce solare durante tutto il giorno. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per cene estive o semplicemente per godere della vista circostante. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. La posizione è un altro punto di forza: Tollegno è ben servito da trasporti pubblici, permettendo facili spostamenti verso le città vicine. Sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, così da soddisfare ogni esigenza quotidiana. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa scegliere un ambiente di vita sereno e adatto a famiglie, con spazi ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza e praticità in una delle aree più belle del Piemonte.

Dotazioni

293 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via capitano giuseppe craveia 23, Tollegno (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.