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Locale commerciale in vendita a Biella

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Biella

78.000 €

Locale commerciale in vendita a Biella

via quintino sella 53, Biella, 13900 (Biella)

Rif. 32931019-308
78.000 €
Commercial
145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

145 mq di locale commerciale con 5 vetrine fronte strada.. in centro citta a pochi passi dalla piazza della chiesa di San Sebastiano, si propone luminosissimo locale commerciale vetrato con ampia visibilità. L'ubicazione è comoda avendo un parcheggio non a pagamento di fronte all'immobile; la Via Quintino Sella è laterale e parallela alla principale e più centrale Via Pietro Micca. Il traffico non è sostenuto e garantisce anche un buona potenzialità per attività che necessitano più privacy e meno rumore stradale. Il locali sono 4 divisi da pareti in parte abbattibili (tramezze) Si compone di open space di circa 70 mq oltre ad altri 3 locali (saletta, cucina, deposito) e 2 bagni con regolare antibagno e spogliatoio. Un grazioso cavedio interno di proprietà potrebbe dare un tocco in più se rinnovato, abbellito e utilizzato come "giardino d'inverno". Si completa con una autorimessa collegata con i locali, alla quale si accede comodamente dall'interno cortile. Il riscaldamento è con caldaia a gas autonoma.

Perché comprare un quadrilocale a Biella

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato a Biella. Con una superficie di 145 mq distribuiti su quattro locali, questo spazio si presta a diverse tipologie di attività, dall'ufficio alla vendita al dettaglio, garantendo la massima flessibilità per soddisfare le esigenze imprenditoriali. La luminosità degli ambienti, insieme allo stato di conservazione buono, offre un'atmosfera accogliente e funzionale, pronta per essere personalizzata. Situato al piano terra, l'immobile beneficia di un accesso facilitato, rendendolo facilmente fruibile da una clientela variegata. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, aumentando la praticità e la funzionalità degli spazi. Inoltre, il box/garage incluso nella vendita offre la comodità di un parcheggio privato, un elemento sempre più ricercato in contesti urbani. La posizione strategica di questo locale commerciale non è da sottovalutare. Biella è una città ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente e una buona accessibilità alle principali arterie stradali. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro prospero, in una zona in crescita, e poter contare su un luogo che favorisce la socializzazione e l'interazione. Non è solo un acquisto, ma un passo verso un nuovo stile di vita imprenditoriale, dove ogni giorno si potranno sfruttare le potenzialità del contesto locale.

Dotazioni

145 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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via quintino sella 53, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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