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Locale commerciale in vendita a Biella

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Biella

78.000 €

Locale commerciale in vendita a Biella

via quintino sella, Biella, 13900 (Biella)

Rif. 32931019-308
78.000 €
Commercial
145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

145 mq di locale commerciale con 5 vetrine fronte strada.. in centro citta a pochi passi dalla piazza della chiesa di San Sebastiano, si propone luminosissimo locale commerciale vetrato con ampia visibilità. L'ubicazione è comoda avendo un parcheggio non a pagamento di fronte all'immobile; la Via Quintino Sella è laterale e parallela alla principale e più centrale Via Pietro Micca. Il traffico non è sostenuto e garantisce anche un buona potenzialità per attività che necessitano più privacy e meno rumore stradale. Il locali sono 4 divisi da pareti in parte abbattibili (tramezze) Si compone di open space di circa 70 mq oltre ad altri 3 locali (saletta, cucina, deposito) e 2 bagni con regolare antibagno e spogliatoio. Un grazioso cavedio interno di proprietà potrebbe dare un tocco in più se rinnovato, abbellito e utilizzato come "giardino d'inverno". Si completa con una autorimessa collegata con i locali, alla quale si accede comodamente dall'interno cortile. Il riscaldamento è con caldaia a gas autonoma.

Perché comprare un quadrilocale a Biella

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente commerciale versatile e ben posizionato a Biella. Con i suoi 145 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile si presta perfettamente a diverse attività professionali, dall'ufficio al negozio, garantendo spazi ampi e funzionali. La luminosità degli ambienti, con una buona esposizione, rende questo spazio accogliente e stimolante, ideale per lavorare al meglio. Inoltre, la presenza di due bagni e un box/garage adiacente offre un livello di comfort e praticità che non può essere sottovalutato. La struttura è in buono stato, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze rende questa location particolarmente appetibile per i clienti. Inoltre, il verde circostante offre uno spazio di relax e svago, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e vita personale. Acquistare questo immobile significa non solo investire in uno spazio commerciale di qualità, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove è possibile sviluppare nuove opportunità professionali e relazionali. La combinazione di spazi funzionali, ottima posizione e servizi disponibili rende questa casa una scelta intelligente e strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Biella.

Dotazioni

145 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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via quintino sella, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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