

Locale commerciale in vendita a Biella, Centro
Via Alfonso Lamarmora 19/B
LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA – RISTRUTTURATO E ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITÀ
Candelo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, ideale per svariate tipologie di attività, sia di vendita sia direzionali.
Gli spazi interni, caratterizzati da un’ampia zona open space e da grandi superfici vetrate, garantiscono ottima luminosità naturale ed elevata visibilità, favorendo l’esposizione dei prodotti e la resa estetica degli ambienti.
L’immobile è stato integralmente ristrutturato e dotato di impiantistica moderna e certificata. Le principali caratteristiche sono:
- riscaldamento autonomo a gas metano con convettori
- predisposizione per impianto di aria condizionata
- controsoffittatura con illuminazione a LED
- deposito/magazzino di circa 120 mq al piano seminterrato, servito da montacarichi e con accesso veicolare
- area ufficio di circa 70 mq
- impianto elettrico certificato
- locali cablati
- totale assenza di barriere architettoniche
- servizi igienici conformi per disabili
- porte di ingresso automatizzate
- parcheggio condominiale
- edificio in ottime condizioni manutentive
La combinazione di metratura, visibilità, accessibilità e dotazioni rende questo immobile una soluzione estremamente versatile e particolarmente interessante per chi ricerca uno spazio pronto all’uso, con standard tecnici elevati e forte potenziale commerciale.
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile e immediatamente operativo. Con una superficie di 400 mq e sei locali, questo spazio offre una notevole flessibilità, potendo essere adattato a diverse attività commerciali o professionali. L'eccellente stato dell'immobile, recentemente ristrutturato, consente di ridurre al minimo i costi di avviamento e di dedicarsi subito alla propria attività. La posizione strategica di Candelo, un comune dinamico e in crescita, si traduce in un'ottima accessibilità grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Gli abitanti della zona possono godere di un contesto vivace, caratterizzato da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze rende questo locale ideale anche per attività legate al benessere e alla formazione. Investire in questo locale significa anche entrare a far parte di un tessuto sociale attivo e in continua evoluzione, dove è possibile instaurare relazioni con la clientela locale e attrarre visitatori. La grande visibilità e la facilità di accesso rendono questo immobile perfetto per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente stimolante e in espansione. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questo locale commerciale a Candelo, dove l'ottima posizione e le caratteristiche strutturali rappresentano un mix vincente per il futuro.
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Via Sandigliano 112 B, Candelo (Biella)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.