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Locale commerciale in vendita a Biella, Centro

160.000 €

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Locale commerciale in vendita a Biella, Centro

Via Alfonso Lamarmora 19/B, Biella, 13900 (Biella)

Rif. 32931049-171

160.000 €

Commercial

150 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE PERFETTO PER IL TUO BUSINESS!

Indirizzo: Biella – Via Lamarmora n. 19/B

Tipologia: Locale Commerciale / Studio / Ufficio

Stato: Ristrutturato a nuovo nel 2024

Punti di Forza & Descrizione dell'Immobile

Sei alla ricerca della sede ideale per la tua attività o desideri fare un investimento sicuro nel cuore di Biella?

Situato in Via Lamarmora 19/B, all'interno di una moderna e distinta palazzina del 2010, proponiamo in vendita un impeccabile locale commerciale pronti all'uso.

Ristrutturazione Recente & Impianti a Norma:

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è dotato di tutte le certificazioni di conformità degli impianti.

Zero pensieri e nessuna spesa di ristrutturazione da preventivare: puoi iniziare a lavorare da subito!

Spazi Modulabili e Luminosi:

Le immagini mostrano ambienti ampi, eleganti e ben rifiniti:

Finiture Moderne: Pavimentazione omogenea in gres lucido di grande impatto e pareti chiare che donano massima luminosità.

Layout Flessibile: Pareti divisorie e quinte vetrate satinate già presenti, ideali per garantire la giusta privacy tra le varie postazioni di lavoro o uffici privati.

Sito Accessibile: Servizi igienici moderni e attrezzati, inclusi bagni a norma per persone con disabilità.

Sfondo di Prestigio: Ampie vetrate affacciate su un curato contesto porticato e verdeggiante, perfetto per accogliere i tuoi clienti con eleganza.

Versatilità d'Uso:

Utilizzato di recente come sede CAF, questo spazio è estremamente versatile e si presta perfettamente a molteplici destinazioni:

Studio professionale (avvocati, commercialisti, consulenti)

Poliambulatorio o centro medico/estetico

Agenzia di servizi, assicurazione o filiale

Coworking o sede aziendale di rappresentanza

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situato nel cuore di Biella, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 150 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze aziendali. La disposizione interna prevede cinque locali, ideali per creare aree di lavoro separate o per gestire diverse attività commerciali. I due bagni già presenti garantiscono un comfort aggiuntivo per il personale e i clienti. Nonostante necessiti di una ripulitura, questo locale offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione centrale di Biella è un ulteriore punto di forza: non solo si beneficia di un’ottima visibilità, ma si è anche a pochi passi da importanti servizi come negozi, ristoranti e altre attività commerciali che attraggono un costante flusso di visitatori. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano l'accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Vivendo e lavorando in questa zona, si può godere di uno stile di vita dinamico e vivace, approfittando di eventi locali e di un’atmosfera comunitaria stimolante. La possibilità di sviluppare una propria attività in un contesto così ricco di opportunità rappresenta un vantaggio competitivo significativo. Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale, dove il potenziale di crescita è tangibile e le possibilità di successo sono elevate.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Via Alfonso Lamarmora 19/B, Biella (Biella)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.